Duplex à Victoriaville
8-10, Rue Albert
37
379 900 $
2|
1
Description
Découvrez ce charmant duplex centenaire ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Il offre deux logements de 2 chambres et est situé sur un terrain d'environ 5 579 pi². Le logement du 8 propose 2 chambres au rdc, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Le 2e étage offre un beau potentiel d'aménagement pour y ajouter une chambre ou deux petites chambres. Le logement du 10 comprend également 2 chambres, une cuisine ainsi qu'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Points saillants
Année de construction
1900
Revenus bruts potentiels
22 800 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Toiture
Autre, Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Logement 8 : tablettes et étagères murales, bidet de toilette salle de bain, toiles, pôles à rideaux, luminaires
Exclu
Les biens immeubles fixés à la propriété et appartenant au locataire.
Cuisine
1er niveau/RDC
12 X 8.9 ft irr / 3.66 X 2.67 m irr
Céramique
12 X 8.9 ft irr / 3.66 X 2.67 m irr
Céramique
Salon
2ième étage
15.5 X 9.2 ft irr / 4.70 X 2.79 m irr
15.5 X 9.2 ft irr / 4.70 X 2.79 m irr
Salle à manger
1er niveau/RDC
12 X 12.4 ft irr / 3.66 X 3.76 m irr
Céramique
12 X 12.4 ft irr / 3.66 X 3.76 m irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.9 X 14 ft irr / 2.97 X 4.27 m irr
9.9 X 14 ft irr / 2.97 X 4.27 m irr
Salon
1er niveau/RDC
12.5 X 17.1 ft irr / 3.78 X 5.21 m irr
12.5 X 17.1 ft irr / 3.78 X 5.21 m irr
Salle à manger
2ième étage
9.3 X 15.1 ft irr / 2.82 X 4.60 m irr
9.3 X 15.1 ft irr / 2.82 X 4.60 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.6 X 6.8 ft irr / 3.81 X 2.03 m irr
12.6 X 6.8 ft irr / 3.81 X 2.03 m irr
Cuisine
2ième étage
8.1 X 8.1 ft / 2.46 X 2.46 m
Céramique
8.1 X 8.1 ft / 2.46 X 2.46 m
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.6 X 10.4 ft irr / 3.81 X 3.15 m irr
12.6 X 10.4 ft irr / 3.81 X 3.15 m irr
Salle de bains
2ième étage
5.4 X 4.9 ft irr / 1.63 X 1.45 m irr
Céramique
5.4 X 4.9 ft irr / 1.63 X 1.45 m irr
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.5 X 5.7 ft irr / 3.48 X 1.70 m irr
11.5 X 5.7 ft irr / 3.48 X 1.70 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
9.11 X 11.2 ft irr / 3.02 X 3.40 m irr
9.11 X 11.2 ft irr / 3.02 X 3.40 m irr
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.9 X 14.1 ft irr / 2.06 X 4.29 m irr
Bois
6.9 X 14.1 ft irr / 2.06 X 4.29 m irr
Bois
Autre
1er niveau/RDC
8.8 X 9.9 ft irr / 2.64 X 2.97 m irr
8.8 X 9.9 ft irr / 2.64 X 2.97 m irr
Autre
1er niveau/RDC
5.11 X 7.3 ft irr / 1.80 X 2.21 m irr
5.11 X 7.3 ft irr / 1.80 X 2.21 m irr
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.11 X 10.2 ft irr / 3.94 X 3.10 m irr
Bois
12.11 X 10.2 ft irr / 3.94 X 3.10 m irr
Bois
Rangement
Autre
6.11 X 14.11 ft irr / 2.11 X 4.55 m irr
Bois
6.11 X 14.11 ft irr / 2.11 X 4.55 m irr
Bois
Rangement
Autre
6.11 X 14.1 ft irr / 2.11 X 4.29 m irr
Bois
6.11 X 14.1 ft irr / 2.11 X 4.29 m irr
Bois
Rangement
Autre
11.3 X 5.11 ft irr / 3.43 X 1.80 m irr
Bois
11.3 X 5.11 ft irr / 3.43 X 1.80 m irr
Bois
Rangement
Sous-sol
22.7 X 34.5 ft irr / 6.88 X 10.49 m irr
Béton
22.7 X 34.5 ft irr / 6.88 X 10.49 m irr
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,141 $
Taxes scolaires (2026)
159 $
Total
3,300 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
66,900 $
Bâtiment
180,100 $
Total
247,000 $
Caractéristiques de la propriété
- Duplex
- Terrain d'environ 5 579 pi²
- Terrain plat partiellement clôturé Une partie de la fondation, d'une hauteur de 6 pieds et plus, est en pierre. Une autre partie est constituée d'un vide sanitaire.
Aménagement intérieur
Logement 8:
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Cuisine et salle à manger avec plancher de céramique
- Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Le 2e étage pourrait être converti afin d'aménager une chambre ou deux petites chambres
Logement 10:
- 2 chambres à coucher
- Installation laveuse/sécheuse dans l'une des chambres
- Cuisine avec plancher de céramique
- 1 salle de bain sans lavabo ni vanité
- Halle d'entrée au rez-de-chaussée
Équipements
- Chauffage électrique
- Toiture en tôle, vers 2003
Style de vie
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1984 pc
№ Centris 28691299
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
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