Maison à étages à Saints-Martyrs-Canadiens
58, Rue de l'Anse
50
1 497 000 $
3|
1
Description
Rare opportunité au Lac Nicolet! Regardez cette propriété de 3 chambres nichée sur un vaste terrain de plus de 92000 pi², avec plateforme offrant une vue imprenable sur le lac et petite plage idéale pour installer un quai. Un garage d'environ 18pi x 30pi avec un 2e étage non aménagé vous offre la liberté de l'adapter à vos besoins. L'emplacement est intime et la propriété a conservé tout son cachet chaleureux grâce à ses superbes boiseries. Découvrez la vidéo promotionnelle sur anickfontaine.com. Pour plus d'info ou une visite contactez Anick Fontaine 819-552-1339, anickfontaine8@gmail.com
Points saillants
Année de construction
1986
Garage
2e étage non aménagé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Aluminium, Canexel
Toiture
2022-2023, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Abri d'auto
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
2e étage non aménagé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
1986, Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Ventilateur de plafond, quai, remise, aspirateur central, remorque 40', tôle pour le revêtement de la toiture du garage, four (auto nettoyant ne fonctionne pas), lave-vaisselle, plaque de cuisson au propane (parfois, le contact pour allumer tarde et le rond ne s'allume pas immédiatement. Le bouton de fan intégré est cassé), module de jeux, trampoline, fenêtre droite du salon (pas installée), système d'alarme, lustre de la pergola, track pour toile de la pergola, lampes solaires extérieures.
Exclu
3 réservoirs de propane (en location)
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.3x5.10 P
Céramique
9.3x5.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.3x15.0 P
Céramique
15.3x15.0 P
Céramique
Salle familiale
1er niveau/RDC
15.3x20.0 P
Céramique
15.3x20.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.11x16.5 P
Bois
7.11x16.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
7.11x16.5 P
Céramique
7.11x16.5 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
5.0x4.0 P
Céramique
5.0x4.0 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.6x8.3 P
Céramique
6.6x8.3 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x13.6 P
Céramique
11.5x13.6 P
Céramique
tourelle/bureau
2ième étage
8.0x7.7 P
Bois
8.0x7.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.8 P
Bois
11.4x10.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x13.7 P
Bois
12.4x13.7 P
Bois
Rangement
2ième étage
7.7x8.7 P
Bois
7.7x8.7 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x12.3 P
Bois
15.3x12.3 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,521 $
Taxes scolaires (2025)
543 $
Total
6,064 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
497,800 $
Bâtiment
500,400 $
Total
998,200 $
Découvrez la vidéo promotionnelle sur : Site web : anickfontaine.com Instagram : https://www.instagram.com/anickfontaine/ Facebook : https://www.facebook.com/anickfontainecourtier
Une rare opportunité au prestigieux Lac Nicolet!
Cette propriété de 3 chambres repose sur un vaste terrain intime de plus de 92 000 pi², bordé par une nature généreuse et un accès privé au lac. Profitez d'une plateforme offrant une vue panoramique à couper le souffle ainsi que d'une petite plage parfaite pour installer votre quai. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement contempler les couchers de soleil, le Lac Nicolet vous offre un style de vie incomparable, directement à votre porte.
Un garage d'environ 18 pi x 30 pi, doté d'un 2e étage non aménagé, laisse libre cours à vos projets : atelier, rangement, loft ou espace invité.
À l'intérieur, la demeure conserve tout son cachet grâce à ses boiseries authentiques qui lui confèrent chaleur et caractère.
Un véritable havre de paix où intimité, nature et qualité de vie s'unissent. Une propriété rare, à saisir!
Style de vie
Propriétés suggérées
3 500 $ /M
4806, Ch. de la Rivière-Perdue
Wentworth-Nord
Maison à étages
5|
3|
990.0 mc
№ Centris 12634215
889 900 $
1460, Rue MacDonald
Montréal (Vieux Saint-Laurent)
Maison à étages
4|
2
№ Centris 23414494
699 900 $
168, Rue Marc-Aurèle-Fortin
Saint-Charles-Borromée
Maison à étages
2|
1
№ Centris 18317577
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 4 380
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
Propriétés suggérées
3 500 $ /M
4806, Ch. de la Rivière-Perdue
Wentworth-Nord
Maison à étages
5|
3|
990.0 mc
№ Centris 12634215
889 900 $
1460, Rue MacDonald
Montréal (Vieux Saint-Laurent)
Maison à étages
4|
2
№ Centris 23414494
699 900 $
168, Rue Marc-Aurèle-Fortin
Saint-Charles-Borromée
Maison à étages
2|
1
№ Centris 18317577
