Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20747308

property image

1 497 000 $

58, Rue de l'Anse

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéSaints-Martyrs-Canadiens


58, Rue de l'Anse, Saints-Martyrs-Canadiens

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 497,800 $
Bâtiment 500,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,521 $
Taxes scolaires (2025) 543 $
Total998,200 $
Total6,064 $
Année de construction 1986
Garage 2e étage non aménagé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Aluminium, Canexel
Toiture 2022-2023, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Abri d'auto Détaché
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage 2e étage non aménagé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Système d'égouts 1986, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Propane
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.3x5.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.3x15.0 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15.3x20.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.11x16.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7.11x16.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.0x4.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.6x8.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x13.6 P Céramique
tourelle/bureau 2ième étage 8.0x7.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x10.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x13.7 P Bois
Rangement 2ième étage 7.7x8.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.3x12.3 P Bois

Remarques

Rare opportunité au Lac Nicolet! Regardez cette propriété de 3 chambres nichée sur un vaste terrain de plus de 92000 pi², avec plateforme offrant une vue imprenable sur le lac et petite plage idéale pour installer un quai. Un garage d'environ 18pi x 30pi avec un 2e étage non aménagé vous offre la liberté de l'adapter à vos besoins. L'emplacement est intime et la propriété a conservé tout son cachet chaleureux grâce à ses superbes boiseries. Découvrez la vidéo promotionnelle sur anickfontaine.com. Pour plus d'info ou une visite contactez Anick Fontaine 819-552-1339, anickfontaine8@gmail.com

Info supplémentaire

Découvrez la vidéo promotionnelle sur : Site web : anickfontaine.com Instagram : https://www.instagram.com/anickfontaine/ Facebook : https://www.facebook.com/anickfontainecourtier

Une rare opportunité au prestigieux Lac Nicolet!

Cette propriété de 3 chambres repose sur un vaste terrain intime de plus de 92 000 pi², bordé par une nature généreuse et un accès privé au lac. Profitez d'une plateforme offrant une vue panoramique à couper le souffle ainsi que d'une petite plage parfaite pour installer votre quai. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement contempler les couchers de soleil, le Lac Nicolet vous offre un style de vie incomparable, directement à votre porte.

Un garage d'environ 18 pi x 30 pi, doté d'un 2e étage non aménagé, laisse libre cours à vos projets : atelier, rangement, loft ou espace invité.

À l'intérieur, la demeure conserve tout son cachet grâce à ses boiseries authentiques qui lui confèrent chaleur et caractère.

Un véritable havre de paix où intimité, nature et qualité de vie s'unissent. Une propriété rare, à saisir!

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