Maison de plain-pied à Saint-Léonard-d'Aston

471-475, Rue Béliveau

Façade Façade Vue d'ensemble Face arrière Vue d'ensemble
99 

599 000 $

5| 2
№ Centris 18482694

Description

UNE PROPRIÉTÉ... PLUSIEURS POSSIBILITÉS! Vous cherchez une propriété qui s'adapte à votre réalité? La voici! Cette unifamiliale, ayant eu un seul propriétaire, offre un potentiel exceptionnel pour la famille, le travailleur autonome ou ceux qui ont besoin d'espace! Un 4 ½ entièrement meublé au sous-sol, un impressionnant garage-atelier avec salle d'eau, bureau et aire de travail, des stationnements disponible pour s'adapter à vos besoins, un solarium avec plancher chauffant et entrée indépendante, sans oublier l'abri d'auto attaché. Ici, les possibilités sont nombreuses... à vous de créer votre projet!

Points saillants

Année de construction
1965
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Revêtements
Autre, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Abri d'auto
Attaché
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
CUISINE: Table et 6 chaises, bancs de comptoir, 2 buffets, 1 tabouret, horloge, réfrigérateur, lave-vaisselle (Asko), four encastré (Frigidaire), plaque de cuisson (Frigidaire), cadre miroir, balayeuse centrale et ses accessoires. SALON: Meuble télé, une petite lampe, un rideau en dentelle serré dans le meuble. HALL D'ENTRÉE: Tapis, miroir ovale. SOLARIUM: Ventilateur plafonnier, mini-frigo (Danby), tapis entrée. Suite Addenda
Pièces
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
22.11 X 14.5 ft irr / 6.99 X 4.39 m irr
Autre
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7 X 10.1 ft irr / 2.13 X 3.07 m irr
Autre
Autre
1er niveau/RDC
22 X 13.8 ft irr / 6.71 X 4.17 m irr
Autre
Salon
1er niveau/RDC
14.11 X 12.8 ft irr / 4.55 X 3.86 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.10 X 5 ft irr / 3.91 X 1.52 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.8 X 10.6 ft irr / 3.86 X 3.20 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.1 X 13.6 ft irr / 2.77 X 4.11 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9 X 10.4 ft irr / 2.74 X 3.15 m irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
22 X 26.6 ft irr / 6.71 X 8.08 m irr
Autre
Autre
Sous-sol
3.11 X 5.6 ft irr / 1.19 X 1.68 m irr
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3.4 X 3.2 ft irr / 1.02 X 0.97 m irr
Autre
Autre
Sous-sol
6.2 X 4.8 ft irr / 1.88 X 1.42 m irr
Autre
Autre
Sous-sol
19.10 X 12.4 ft / 6.05 X 3.76 m
Autre
Autre
Sous-sol
8.9 X 9.8 ft irr / 2.67 X 2.95 m irr
Autre
Autre
Sous-sol
8.7 X 9.7 ft irr / 2.62 X 2.92 m irr
Autre
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,164 $
Taxes scolaires (2026)
230 $
Total
3,394 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
68,800 $
Bâtiment
247,100 $
Total
315,900 $
Info supplémentaire

Suite des inclusions; Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles de toutes les pièces. SALLE FAMILIALE AU SOUS-SOL: Elliptique, bibliothèque grise,chaise de bureau, bois de chauffage, table console, petite commode et rallonge de la table de cuisine dans le garde-robe de cèdre. SALLE DE BAIN REZ DE CHAUSSÉE: Rideau de douche, petite armoire et tablette en bois. PETITE CHAMBRE: Lit capitaine, matelas et couvre-lit, 2 petits bureau, petit banc. APPARTEMENT situé au sous-sol 4 1/2: Tout le contenu est inclus dans la vente, incluant les meubles, accessoires de cuisine, de la salle de bain, ainsi que les éléments de décoration. ATELIER-GARAGE: Dépoussiéreur, scie radiale avec table de travail, petite perceuse à colonne, différentes moulures, grosse table de travail sur roue, table de métal sur roue, établie de travail, bois dans la pièce du fond de même que l'escabeau, divers panneaux et moulures pour meuble, outillage électrique et à batterie qui se trouve sur les tablettes, gallon de peinture et teinture, étagères et armoire de métal, bois de chauffage, toupie avec table de métal, grosse sableuse à courroie, panneau de bois (pin), divers panneaux de coroplaste et de stratifié, fendeuse à bois électrique (défectueuse). CABANONS ET AUTRES: Petite remorque verte, divers outils de jardin, lot de bloc de béton, souffleur à neige, brouette de métal, taille bordure électrique, souffleuse à feuille essence, 2 bacs vert (compost), 2 bacs de recyclage, 2 bacs à ordures, divers piquets à neige. Les outils et appareils inclus dans la vente, qu'ils soient à essence ou électriques, sont inclus tels que présents sur les lieux au moment de la vente. Les liquidateurs ne sont pas en mesure de confirmer l'état de fonctionnement de chacun de ces biens, ceux-ci n'ayant pas tous été vérifiés ou mis à l'essai. Aucune garantie quant à leur état de fonctionnement n'est donnée par les liquidateurs.

Saint-Léonard-d'Aston : un emplacement stratégique pour s'établir!

Envie de profiter d'un milieu de vie paisible sans être loin de tout? Saint-Léonard-d'Aston offre le parfait équilibre entre tranquillité, services et accessibilité.

À la croisée des autoroutes 20 et 55, la municipalité bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 30 minutes de Trois-Rivières et de Drummondville. Une localisation parfaite pour travailler dans l'une ou l'autre de ces villes tout en profitant d'un environnement plus calme et convivial.

Tout à portée de main! École primaire, école secondaire, aréna, commerces et services essentiels permettent aux familles de profiter d'une véritable vie de communauté.

Saint-Léonard-d'Aston, c'est choisir l'espace, la tranquillité et la proximité... tout en restant connecté! Un endroit où il fait bon vivre, grandir et s'établir.

Style de vie

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Sara Richard Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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