Duplex à Laurierville
175-177, Rue Dubé
33
239 900 $
1|
1
Description
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.
Points saillants
Année de construction
1952
Revenus bruts potentiels
16 800 $
Sous-sol
Autre
Toiture
Tôle
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à granules, Poêle à bois
Système d'égouts
Autre
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Autre, Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
175 : hottes de poêle, lave-vaisselle, toiles, four, poêle aux granules, poêle à bois, cabanon 177 : hotte de poêle, sécheuse, réfrigérateur, toiles, unité murale de la chambre principale, télévision et support mural
Exclu
pôles et rideaux
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9 X 11.5 ft irr / 2.74 X 3.48 m irr
9 X 11.5 ft irr / 2.74 X 3.48 m irr
Cuisine
2ième étage
10.4 X 7 ft irr / 3.15 X 2.13 m irr
10.4 X 7 ft irr / 3.15 X 2.13 m irr
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1 X 9.1 ft irr / 3.68 X 2.77 m irr
12.1 X 9.1 ft irr / 3.68 X 2.77 m irr
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6.5 X 5 ft irr / 1.96 X 1.52 m irr
6.5 X 5 ft irr / 1.96 X 1.52 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
9 X 4.7 ft irr / 2.74 X 1.40 m irr
Céramique
9 X 4.7 ft irr / 2.74 X 1.40 m irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7.2 X 15.6 ft irr / 2.18 X 4.72 m irr
7.2 X 15.6 ft irr / 2.18 X 4.72 m irr
Salon
1er niveau/RDC
11.4 X 8.11 ft irr / 3.45 X 2.72 m irr
11.4 X 8.11 ft irr / 3.45 X 2.72 m irr
Chambre à coucher
2ième étage
9.9 X 12 ft irr / 2.97 X 3.66 m irr
9.9 X 12 ft irr / 2.97 X 3.66 m irr
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3 X 8.2 ft irr / 0.91 X 2.49 m irr
Autre
3 X 8.2 ft irr / 0.91 X 2.49 m irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
10 X 9.5 ft irr / 3.05 X 2.87 m irr
10 X 9.5 ft irr / 3.05 X 2.87 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
15.7 X 11.6 ft irr / 4.75 X 3.51 m irr
Céramique
15.7 X 11.6 ft irr / 4.75 X 3.51 m irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10 X 11.7 ft irr / 3.05 X 3.53 m irr
10 X 11.7 ft irr / 3.05 X 3.53 m irr
Autre
Sous-sol
27 X 22 ft irr / 8.23 X 6.71 m irr
Béton
27 X 22 ft irr / 8.23 X 6.71 m irr
Béton
Salle de bains
2ième étage
7.2 X 7.11 ft irr / 2.18 X 2.41 m irr
Céramique
7.2 X 7.11 ft irr / 2.18 X 2.41 m irr
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,166 $
Taxes scolaires (2026)
69 $
Total
1,235 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
7,700 $
Bâtiment
103,400 $
Total
111,100 $
Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Style de vie
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