Duplex à Laurierville
175-177, Rue Dubé
32
279 000 $
1|
1
Description
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.
Points saillants
Année de construction
1952
Revenus bruts potentiels
16 800 $
Sous-sol
cave utilisé comme rangement
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à granules, Poêle à bois
Système d'égouts
Puisard
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
isolé à l'uréthane, Bloc de béton
Inclus
175 : hottes de poêle, lave-vaisselle, toiles, four, poêle aux granules, poêle à bois, cabanon 177 : hotte de poêle, sécheuse, réfrigérateur, toiles, unité murale de la chambre principale, télévision et support mural
Exclu
pôles et rideaux
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9.0x11.5 P
Plancher flottant
9.0x11.5 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.4x7.0 P
Couvre-sol souple
10.4x7.0 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1x9.1 P
Plancher flottant
12.1x9.1 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6.5x5.0 P
Couvre-sol souple
6.5x5.0 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.0x4.7 P
Céramique
9.0x4.7 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7.2x15.6 P
Couvre-sol souple
7.2x15.6 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
11.4x8.11 P
Plancher flottant
11.4x8.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x12.0 P
Plancher flottant
9.9x12.0 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.0x8.2 P
plywood, accès à la cave
3.0x8.2 P
plywood, accès à la cave
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x9.5 P
Plancher flottant
10.0x9.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
15.7x11.6 P
Céramique
15.7x11.6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x11.7 P
Plancher flottant
10.0x11.7 P
Plancher flottant
cave isolé servant de rangement
Sous-sol 2
27.0x22.0 P
Béton
27.0x22.0 P
Béton
Salle de bains
2ième étage
7.2x7.11 P
Céramique
7.2x7.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,141 $
Taxes scolaires (2025)
66 $
Total
1,207 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
7,700 $
Bâtiment
103,400 $
Total
111,100 $
Informations additionnelles
-
Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
-
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
-
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Style de vie
Propriétés suggérées
525 000 $
695Z-705Z, Rue de la Vallée-du-Golf
Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Duplex
2|
1
№ Centris 28175966
590 000 $
142-144, Av. Frédéric-Hébert
Rouyn-Noranda (Vieux-Noranda)
Duplex
5|
2|
1878 pc
№ Centris 9648406
399 900 $
104, Rue Nicholson
Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex
2|
1
№ Centris 17889823
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 7 428
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
Propriétés suggérées
525 000 $
695Z-705Z, Rue de la Vallée-du-Golf
Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Duplex
2|
1
№ Centris 28175966
590 000 $
142-144, Av. Frédéric-Hébert
Rouyn-Noranda (Vieux-Noranda)
Duplex
5|
2|
1878 pc
№ Centris 9648406
399 900 $
104, Rue Nicholson
Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex
2|
1
№ Centris 17889823
