Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22131095

property image

295 000 $

175-177, Rue Dubé

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéLaurierville


175-177, Rue Dubé, Laurierville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 7,700 $
Bâtiment 103,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,141 $
Taxes scolaires (2025) 66 $
Total111,100 $
Total1,207 $
Année de construction 1952
Sous-sol cave utilisé comme rangement
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules, Poêle à bois
Système d'égouts Puisard
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation isolé à l'uréthane, Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.0x11.5 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 10.4x7.0 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.1x9.1 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 6.5x5.0 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.0x4.7 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 7.2x15.6 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 11.4x8.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x12.0 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.0x8.2 P plywood, accès à la cave
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15.7x11.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x11.7 P Plancher flottant
cave isolé servant de rangement Sous-sol 2 27.0x22.0 P Béton
Salle de bains 2ième étage 7.2x7.11 P Céramique

Remarques

Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.

Salon
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