Maison à un étage et demi à Saint-Siméon
1810, Route 138
41
395 000 $
4|
2|
1486 pc
Description
Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à proximité Une occasion à ne pas manquer.
Points saillants
Année de construction
1953
Superficie habitable
1486 pc
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Standard, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Opération en gîte, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
source eau partagée
Allée
Partie asphalté
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les luminaires, lave-vaisselle, bac vert, bac bleu, poêle à bois et bois de chauffage restants, le congélateur au sous-sol, la thermopompe chauffage et climatiseur de 12000 BTU.
Exclu
Les effets personnels du vendeur. Les meubles meublants.
Salon
1er niveau/RDC
10.1x10.5 P
Plancher flottant
10.1x10.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5x5.11 P
Plancher flottant
12.5x5.11 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.11x12.2 P
Plancher flottant
8.11x12.2 P
Plancher flottant
espace de repos salle à manger
1er niveau/RDC
7.8x24.2 P
Plancher flottant
7.8x24.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x8.7 P
Couvre-sol souple
9.2x8.7 P
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
11.5x9.11 P
Couvre-sol souple
11.5x9.11 P
Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.6x2.10 P
Plancher flottant
3.6x2.10 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.9x3.6 P
Couvre-sol souple
7.9x3.6 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
6.5x62.2 P
Couvre-sol souple
6.5x62.2 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x10.5 P
Plancher flottant
9.4x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x11.8 P
Plancher flottant
9.0x11.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x9.0 P
Plancher flottant
11.1x9.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.7x12.2 P
Plancher flottant
9.7x12.2 P
Plancher flottant
Passage
2ième étage
10.10x3.3 P
Plancher flottant
10.10x3.3 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,826 $
Taxes scolaires (2025)
70 $
Total
2,896 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
14,800 $
Bâtiment
136,000 $
Total
150,800 $
Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Cette propriété retirée de la route est utilisée en gîte La Licorne avec une clientèle établie. La maison a été rénovée et décorée avec goût au fil des années. Rustique le gîte vous fera vibre de beau moment. Sentier de motoneige à proximité ainsi que la traverse de Saint-Siméon et Rivière du Loup. À une vingtaine de minute de La Malbaie. Endroit tranquille pour se relaxer. Une partie de la terre qui sera comprise dans la vente peut servir de plusieurs façons ex:(chevaux) vérifier avec la municipalité. À voir absolument.
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