Serge Turcotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 24723886

property image

395 000 $

1810, Route 138

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéSaint-Siméon


1810, Route 138, Saint-Siméon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 14,800 $
Bâtiment 136,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,826 $
Taxes scolaires (2025) 70 $
Total150,800 $
Total2,896 $
Année de construction 1953
Superficie habitable 1486 pc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante,
Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Standard, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Opération en gîte, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau source eau partagée
Allée Partie asphalté
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.1x10.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x5.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.11x12.2 P Plancher flottant
espace de repos salle à manger 1er niveau/RDC 7.8x24.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x8.7 P Couvre-sol souple
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 11.5x9.11 P Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.6x2.10 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.9x3.6 P Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 6.5x62.2 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.7x12.2 P Plancher flottant
Passage 2ième étage 10.10x3.3 P Plancher flottant

Remarques

Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à proximité Une occasion à ne pas manquer.

Info supplémentaire

Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Cette propriété retirée de la route est utilisée en gîte La Licorne avec une clientèle établie. La maison a été rénovée et décorée avec goût au fil des années. Rustique le gîte vous fera vibre de beau moment. Sentier de motoneige à proximité ainsi que la traverse de Saint-Siméon et Rivière du Loup. À une vingtaine de minute de La Malbaie. Endroit tranquille pour se relaxer. Une partie de la terre qui sera comprise dans la vente peut servir de plusieurs façons ex:(chevaux) vérifier avec la municipalité. À voir absolument.

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