Bâtisse commerciale/Bureau à Saint-Siméon
975, Rue St-Laurent
29
625 000 $ +TPS/TVQ
Description
MOTEL comprenant 12 unités, idéalement situé à deux pas du traversier reliant Rivière-du-Loup, dans un secteur très achalandé par les touristes. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une vue sur le fleuve, ainsi qu'un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air telles que la chasse et la pêche. Un emplacement de choix : Le village de Saint-Siméon constitue un véritable carrefour touristique, à la jonction des axes routiers majeurs : Route 170 (Saguenay)Route 138 (Québec et Côte-Nord Traversier vers la rive-sud Fort potentiel de développement Un futur acquéreur pourrait exploiter pleinement le site! Belle opportunité !
Points saillants
Année de construction
1987
Zonage
Commercial
Équipement disponible
Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Genre de commerce
Motel
Fondation
Béton coulé
Inclus
Tout l 'équipement nécessaire au fonctionnement du motel.Liste à être fournie à la satisfaction des parties.
Exclu
effets personnels du vendeur
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,397 $
Taxes scolaires (2026)
228 $
Total
5,625 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
25,700 $
Bâtiment
323,500 $
Total
349,200 $
Un emplacement de choix :
Le village de Saint-Siméon constitue un véritable carrefour touristique, à la jonction des axes routiers majeurs :
Route 170 (Saguenay) Route 138 (Québec et Côte-Nord) Traversier vers la rive-sud
Fort potentiel de développement :
Un futur acquéreur pourrait exploiter pleinement le site en y aménageant une salle à manger afin de bonifier l'offre actuelle.
De plus, en complément des unités de motel, une grande aire de vie (39 x 26 pi) est disponible directement dans le bâtiment. Le sous-sol offre également la possibilité d'être aménagé en appartement, incluant cuisine et salle à manger, parfait pour propriétaire occupant ou gestion sur place.
Style de vie
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