Maison de plain-pied à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

1555, Rue Étienne-Lessard

PrestigeExtérieur Extérieur À proximité Cour Cour
Prestige
60 

849 000 $

3| 2| 206.4 mc
№ Centris 16747771

Description

Nichée au coeur de la nature, sur un TERRAIN EXCEPTIONNEL de près de 100000p2, située en pleine ville, cette maison d'architecte unique avec TOIT CATHÉDRALE se déploie autour d'un majestueux FOYER DE MASSE (addenda) qui trône au centre de cette chaleureuse demeure. Des matériaux nobles, tels le bois et l'ardoise, sont également à l'honneur. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. On la découvre derrière les arbres, tout au bout d'un chemin privé, lui conférant ainsi une intimité telle qu'on a l'impression d'être seul au monde...

Points saillants

Année de construction
2005
Superficie habitable
206.4 mc
Particularités
Bord de l’eau
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois, Brique
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
foyer de masse thermique + 2 convectairs d'appoint
Vue
que la nature !
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Inconnu
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
cuisinière au gaz, stores, piscine avec thermopompe. Cordes de bois sur place. (possibilité tous les électros-ménagers et les vitraux)
Exclu
Bibliothèque du bureau, vitrail de la salle de lavage, tringles et rideaux verts de la verrière.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
14.7x13.2 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.6x14.6 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13.7x10.10 P
Ardoise
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.5x10.0 P
Bois
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
15.8x15.4 P
Ardoise
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.3x14.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.4x8.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
15.5x10.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x9.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x6.0 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.6x6.2 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
18.1x6.7 P
Ardoise
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,835 $
Taxes scolaires (2024)
361 $
Total
6,196 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
165,000 $
Bâtiment
255,000 $
Total
420,000 $
Info supplémentaire

Informations supplémentaires:

LE FOYER DE MASSE : -Le rayonnement d'un foyer de masse est très CONFORTABLE puisqu'il maintient l'humidité ambiante, réchauffe l'air du plancher au plafond, procure une chaleur constante. Il s'agit d'un CHAUFFAGE RADIANT : les rayons infrarouges qu'il émet chauffent la structure même de la maison (les murs et les meubles) et non l'air ambiant, comme le font la plupart des autres systèmes de chauffage à convection. Le foyer de masse vous procure la chaleur dont vous avez besoin et contribue à votre bonheur au quotidien. -Il procure une QUALITÉ D'AIR exceptionnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet le foyer de masse consume entièrement la matière et n'émet qu'un très faible taux de particules fines. C'est la façon la plus écologique de chauffer au bois. -Le foyer de masse est ÉCONOMIQUE : il permet de chauffer la maison en une ou deux attisées, il est moins vorace qu'un autre système de chauffage au bois, il exige peu d'entretien et il dure des décennies. Finalement il utilise environ deux fois moins de bois que les poêles à haut rendement actuellement sur le marché. (source thermas.ca)

La piscine est agrémentée d'une salle-de-bain qui est toutefois incomplète. La toilette et l'évier sont installés. Il ne reste qu'à ajouter la douche et faire la finition.

Rôle évaluation 2025 : 499000$ Le terrain est zoné agricole. Le montant des taxes municipales inclut la vidange de la fosse.

Frais déneigement 2023-2024 : rue privée (834$) et entrée stationnement (474$)

Style de vie

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Marie-Claude Langis Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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