Marie-Claude Langis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16747771

property image

849 000 $

1555, Rue Étienne-Lessard

RégionCapitale-Nationale

QuartierAéroport

MunicipalitéQuébec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)


1555, Rue Étienne-Lessard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 165,000 $
Bâtiment 255,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,835 $
Taxes scolaires (2024) 361 $
Total420,000 $
Total6,196 $
Année de construction 2005
Superficie habitable 206.4 mc
Particularités Bord de l’eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Bois, Brique
Toiture Tôle
Zonage Agricole
Mode de chauffage foyer de masse thermique + 2 convectairs d'appoint
Vue que la nature !
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Inconnu
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.7x13.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.6x14.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.7x10.10 P Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x10.0 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 15.8x15.4 P Ardoise
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.3x14.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x8.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.5x10.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x9.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x6.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10.6x6.2 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 18.1x6.7 P Ardoise

Remarques

Nichée au coeur de la nature, sur un TERRAIN EXCEPTIONNEL de près de 100000p2, située en pleine ville, cette maison d'architecte unique avec TOIT CATHÉDRALE se déploie autour d'un majestueux FOYER DE MASSE (addenda) qui trône au centre de cette chaleureuse demeure. Des matériaux nobles, tels le bois et l'ardoise, sont également à l'honneur. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. On la découvre derrière les arbres, tout au bout d'un chemin privé, lui conférant ainsi une intimité telle qu'on a l'impression d'être seul au monde...

Info supplémentaire

Informations supplémentaires:

LE FOYER DE MASSE : -Le rayonnement d'un foyer de masse est très CONFORTABLE puisqu'il maintient l'humidité ambiante, réchauffe l'air du plancher au plafond, procure une chaleur constante. Il s'agit d'un CHAUFFAGE RADIANT : les rayons infrarouges qu'il émet chauffent la structure même de la maison (les murs et les meubles) et non l'air ambiant, comme le font la plupart des autres systèmes de chauffage à convection. Le foyer de masse vous procure la chaleur dont vous avez besoin et contribue à votre bonheur au quotidien. -Il procure une QUALITÉ D'AIR exceptionnel à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet le foyer de masse consume entièrement la matière et n'émet qu'un très faible taux de particules fines. C'est la façon la plus écologique de chauffer au bois. -Le foyer de masse est ÉCONOMIQUE : il permet de chauffer la maison en une ou deux attisées, il est moins vorace qu'un autre système de chauffage au bois, il exige peu d'entretien et il dure des décennies. Finalement il utilise environ deux fois moins de bois que les poêles à haut rendement actuellement sur le marché. (source thermas.ca)

La piscine est agrémentée d'une salle-de-bain qui est toutefois incomplète. La toilette et l'évier sont installés. Il ne reste qu'à ajouter la douche et faire la finition.

Rôle évaluation 2025 : 499000$ Le terrain est zoné agricole. Le montant des taxes municipales inclut la vidange de la fosse.

Frais déneigement 2023-2024 : rue privée (834$) et entrée stationnement (474$)

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