Maison de plain-pied à Québec (Les Rivières)
4036, Rue de l'Étape
28
2|
1|
61.8 mc
Description
Belle maison de ville située dans un secteur paisible et stratégique, à deux pas du Terminus Les Saules. Elle propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, deux chambres à coucher spacieuses (poss. de 3), une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un beau parc commun permet de profiter pleinement du plein air dans un environnement agréable. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées depuis l'acquisition, notamment le remplacement du drain français, de la toiture et des portes et fenêtres, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Ajoutez votre touche personnelle et faites-en votre chez-vous !
Points saillants
Année de construction
1987
Superficie habitable
61.8 mc
Frais de copropriété
185 $ / mois
Équipement disponible
Échangeur d'air
Revêtements
Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires
Mélamine
Services disponibles
Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, abri d'hiver pour balcon avant (jamais utilisé - sans garantie), balayeuse centrale et accesoires, miroirs de la salle à manger et de l'entrée, armoires de cuisine (section retirée) qui se trouvent dans un garde-robe du sous-sol.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10x4 P
Parqueterie
10x4 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
10.4x8.11 P
Céramique
10.4x8.11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.8x10 P
Parqueterie
10.8x10 P
Parqueterie
Salon
1er niveau/RDC
21x11.11 P
Parqueterie
21x11.11 P
Parqueterie
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.11x3.9 P
Céramique
6.11x3.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
14.2x10.5 P
Plancher flottant
14.2x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
20.6x7.8 P
Plancher flottant
20.6x7.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.1x5.6 P
Céramique
9.1x5.6 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.3x8 P
Béton
12.3x8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,298 $
Taxes scolaires (2025)
151 $
Total
2,449 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
94,000 $
Bâtiment
136,000 $
Total
230,000 $
Nouveau certificat de localisation commandé. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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