Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 25663228

property image

319 500 $

4036, Rue de l'Étape

RégionCapitale-Nationale

QuartierDuberger/Les Saules

MunicipalitéQuébec (Les Rivières)


4036, Rue de l'Étape, Québec (Les Rivières)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 94,000 $
Bâtiment 136,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,298 $
Taxes scolaires (2025) 151 $
Total230,000 $
Total2,449 $
Année de construction 1987
Superficie habitable 61.8 mc
Frais de copropriété 185 $ / mois
Équipement disponible Échangeur d'air
Revêtements Vinyle
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Services disponibles Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10x4 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x8.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.8x10 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 21x11.11 P Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.11x3.9 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 14.2x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 20.6x7.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.1x5.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.3x8 P Béton

Remarques

Belle maison de ville située dans un secteur paisible et stratégique, à deux pas du Terminus Les Saules. Elle propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, deux chambres à coucher spacieuses (poss. de 3), une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un beau parc commun permet de profiter pleinement du plein air dans un environnement agréable. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées depuis l'acquisition, notamment le remplacement du drain français, de la toiture et des portes et fenêtres, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Ajoutez votre touche personnelle et faites-en votre chez-vous !

Info supplémentaire

Nouveau certificat de localisation commandé. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon