Maison de plain-pied à Québec (La Haute-Saint-Charles)
630, Rue de Courte-Botte
45
4|
1|
95.3 mc
Description
Magnifique propriété 2013 sise sur un terrain de près de 25 000 pc avec garage détaché chauffé. Le rez-de-chaussée séduit par son superbe plafond cathédrale, sa belle luminosité, sa cuisine moderne et son aire ouverte réunissant salon et salle à manger. On y retrouve aussi la chambre principale et un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol offre une grande salle familiale et deux chambres supplémentaires. Située sur une petite rue tranquille, sans voisin à l'arrière et près d'un petit lac (accès informel), cette propriété charmera les amateurs de nature et d'intimité, qui souhaitent néanmoins rester à proximité des services essentiels.
Points saillants
Année de construction
2013
Superficie habitable
95.3 mc
Garage
Chauffé, Détaché
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Garage
Chauffé, Détaché
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès au Lac Aqueduc, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, module de jeu extérieur, carré de sable et balançoire, rangement du garage.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4x6.0 P
Céramique
8.4x6.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5x11.2 P
Céramique
12.5x11.2 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.0x8.0 P
Plancher flottant
16.0x8.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
16.0x11.4 P
Plancher flottant
16.0x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x10.8 P
Plancher flottant
11.11x10.8 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.6x7.0 P
Plancher flottant
11.6x7.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x7.2 P
Céramique
11.5x7.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.0x16.11 P
Plancher flottant
19.0x16.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x10.7 P
Plancher flottant
12.11x10.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x10.8 P
Plancher flottant
12.11x10.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.6x8.0 P
Céramique
8.6x8.0 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.4x9.0 P
Plancher flottant
11.4x9.0 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,369 $
Taxes scolaires (2025)
251 $
Total
3,620 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
106,000 $
Bâtiment
298,000 $
Total
404,000 $
Les visites débuteront samedi à 13h. Un nouveau certificat de localisation est en commande. La fosse septique est conçue pour 3 chambres. Le lac de l'Aqueduc appartient à la Ville de Québec. Les résidents du secteur l'utilisent pour diverses activités, mais aucun accès public officiel n'y est aménagé ni garanti. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 5 790
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
