Duplex à Québec (La Cité-Limoilou)
1735-1745, Rue Pontgravé
46
3|
1|
153.44 mc
Description
Superbe duplex entièrement rénové situé dans le Vieux-Limoilou. Près de TOUS les services, unique par sa qualité, ses vastes aires ouvertes et son esthétisme soigné, il constitue l'un des très rares bâtiments avec terrasse sur le toit du secteur. Profitant d'une fenestration abondante et intégrant des matériaux nobles et recherchés tels le bois, la brique et la pierre, il a une cote EnerGuide de 77, dans les 5 % des meilleurs immeubles de sa catégorie. Sa cour intime et clôturée inclut un patio ouvrant sur un espace permettant la culture d'un potager. Comprenant 3 stationnements, des rangements et une borne de recharge. Une perle du quartier!
Points saillants
Année de construction
1920
Superficie habitable
153.44 mc
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Équipement disponible
Borne recharge niveau 2, Borne de recharge - niveau 2
Revêtements
Fibrociment, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Ruelle à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Oscillo-battant
Topographie
Plat
Inclus
1735 Pontgravé: toiles solaires & stores, luminaires, crochets plafonds, tablettes cuisine & chambre, auvent patio, meubles de rangement dans garde-robe de chambre, aspirateur central, pôles de rideaux, meubles de rangement et miroirs de la salle d'eau et salle de bain. 1745 Pontgravé: toiles solaires, luminaires, crochets plafonds, tablettes cuisine, auvent du toit, rideau (porte du côté), aspirateur central. En commun: baril récupérateur , étagère du sous-sol, foyer extérieur et composteurs.
Exclu
Les effets personnels des vendeurs. 1735 Pontgravé: Crochets muraux, électroménagers, rideaux. 1745 Pontgravé : Crochets muraux, autres tablettes, autres rideaux, support à poêlons, électroménagers, pôles à rideaux, meuble de pharmacie.
Salon
1er niveau/RDC
4.28x2.84 M
Bois
4.28x2.84 M
Bois
Salon
2ième étage
3.80x3.18 M
Bois
3.80x3.18 M
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
3.58x3.86 M
Bois
3.58x3.86 M
Bois
Salle à manger
2ième étage
5.21x3.57 M
Bois
5.21x3.57 M
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
4.47x3.9 M
Céramique
4.47x3.9 M
Céramique
Cuisine
2ième étage
2.81x3.59 M
Céramique
2.81x3.59 M
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
3.9x3.58 M
Bois
3.9x3.58 M
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
3.80x4.48 M
Bois
3.80x4.48 M
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
3.9x3.23 M
Bois
3.9x3.23 M
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3.21x2.85 M
Bois
3.21x2.85 M
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
3.35x3.4 M
Vinyle
3.35x3.4 M
Vinyle
Salle de bains
2ième étage
2.58x3.44 M
Céramique
2.58x3.44 M
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
3.55x2.3 M
Céramique
3.55x2.3 M
Céramique
Rangement
2ième étage
3.23x1.0 M
Bois
3.23x1.0 M
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,699 $
Taxes scolaires (2025)
315 $
Total
4,014 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
193,000 $
Bâtiment
247,000 $
Total
440,000 $
Style de vie
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