Jacques Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9140495

property image

595 000 $

1735-1745, Rue Pontgravé

RégionCapitale-Nationale

QuartierVieux Limoilou

MunicipalitéQuébec (La Cité-Limoilou)


1735-1745, Rue Pontgravé, Québec (La Cité-Limoilou)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 193,000 $
Bâtiment 247,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,699 $
Taxes scolaires (2025) 315 $
Total440,000 $
Total4,014 $
Année de construction 1920
Superficie habitable 153.44 mc
Équipement disponible Borne recharge niveau 1
Revêtements Fibrociment, Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Ruelle à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 4.28x2.84 M Bois
Salon 2ième étage 3.80x3.18 M Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 3.58x3.86 M Bois
Salle à manger 2ième étage 5.21x3.57 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 4.47x3.9 M Céramique
Cuisine 2ième étage 2.81x3.59 M Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 3.9x3.58 M Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 3.80x4.48 M Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.9x3.23 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 3.21x2.85 M Bois
Chambre à coucher Sous-sol 3.35x3.4 M Vinyle
Salle de bains 2ième étage 2.58x3.44 M Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.55x2.3 M Céramique
Rangement 2ième étage 3.23x1.0 M Bois

Remarques

Superbe duplex entièrement rénové situé dans le Vieux-Limoilou. Près de TOUS les services, unique par sa qualité, ses vastes aires ouvertes et son esthétisme soigné, il constitue l'un des très rares bâtiments avec terrasse sur le toit du secteur. Profitant d'une fenestration abondante et intégrant des matériaux nobles et recherchés tels le bois, la brique et la pierre, il a une cote EnerGuide de 77, dans les 5 % des meilleurs immeubles de sa catégorie. Sa cour intime et clôturée inclut un patio ouvrant sur un espace permettant la culture d'un potager. Comprenant 3 stationnements, des rangements et une borne de recharge. Une perle du quartier!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon