Triplex à Québec (Beauport)

54-56, Rue du Manège

Façade Logement Logement Logement Logement

379 500 $

1| 1
№ Centris 20968658

Description

Revenus de près de 30 000 $. Triplex en grande partie rénové, offrant 2 x 3½ et 1 x 4½. Logements loués jusqu'en 2024. Plusieurs travaux effectués : toiture, électricité, plomberie, cuisines, salles de bain, planchers, etc. Sous-sol offrant beaucoup de rangement. Excellente localisation dans un secteur très tranquille de Beauport, près des services, écoles, pistes cyclables, grands axes routiers et transports en commun. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (lot 6 558 922, #centris 11616606) pour y réaliser votre projet construction d'un immeuble neuf allant jusqu'à 3 unités sur 3 étages). Visite sur promesse d'achat acceptée.

Points saillants

Année de construction
1910
Revenus bruts potentiels
29 580 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
#54-1 : Routeur EERO, Modem (pour internet haute vitesse illimité) #54-2 : Cuisinière, Frigo, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Table de cuisine, 4 chaises de cuisine, Meubles de salon, Meubles de chambre, Commode.
Exclu
Les effets personnels des locataires ainsi que les biens ou outils appartenant au propriétaire. Appareils en location : 3 chauffe-eaux loués avec Hydro-Solution (10,49 $ + tx / mois chacun)
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,244 $
Taxes scolaires (2023) 302 $
Total 4,546 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 139,000 $
Bâtiment 180,000 $
Total 319,000 $
Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
de la part du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes. // Contrat de conciergerie avec le locataire du
#54-1 (rabais de 25 $ par mois sur son loyer) // Le lot
faisant l'objet de la présente mise en vente (lot 6 558 923
: triplex) ainsi que le lot voisin (lot 6 558 922 :
terrain) appartiennent au même propriétaire et sont issus
de la subdivision du lot 4 573 263. Voir courtier
inscripteur pour plus d'informations. // Un nouveau
certificat de localisation sera à commander en vue de la
signature de l'acte notarié. // La partie à la gauche de
l'immeuble (stationnement) fait partie du lot voisin selon
la nouvelle configuration. // Baux, factures et photos
additionnelles sur demande. // Visite sur promesse d'achat
acceptée, avec un avis de 24 h au minimum.

Style de vie

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Marie-PierBernard
Marie-Pier Bernard Courtier immobilier résidentiel et commercial

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