Revenus de près de 30 000 $. Triplex en grande partie rénové, offrant 2 x 3½ et 1 x 4½. Logements loués jusqu'en 2024. Plusieurs travaux effectués : toiture, électricité, plomberie, cuisines, salles de bain, planchers, etc. Sous-sol offrant beaucoup de rangement. Excellente localisation dans un secteur très tranquille de Beauport, près des services, écoles, pistes cyclables, grands axes routiers et transports en commun. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (lot 6 558 922, #centris 11616606) pour y réaliser votre projet construction d'un immeuble neuf allant jusqu'à 3 unités sur 3 étages). Visite sur promesse d'achat acceptée.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. // Contrat de conciergerie avec le locataire du #54-1 (rabais de 25 $ par mois sur son loyer) // Le lot faisant l'objet de la présente mise en vente (lot 6 558 923 : triplex) ainsi que le lot voisin (lot 6 558 922 : terrain) appartiennent au même propriétaire et sont issus de la subdivision du lot 4 573 263. Voir courtier inscripteur pour plus d'informations. // Un nouveau certificat de localisation sera à commander en vue de la signature de l'acte notarié. // La partie à la gauche de l'immeuble (stationnement) fait partie du lot voisin selon la nouvelle configuration. // Baux, factures et photos additionnelles sur demande. // Visite sur promesse d'achat acceptée, avec un avis de 24 h au minimum.