Maison de plain-pied à Québec (Beauport)
3382, Av. St-Samuel
35
499 000 $
4|
2|
110.6 mc
Description
Spacieuse propriété sans voisins à l'arrière entretenue avec grand soin au fil des années. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, 2 bureaux et une grande salle familiale. Elle vous séduira avec ses planchers de bois franc, ses vastes pièces, sa cuisine et sa salle de bains rénovées, et son garage double offrant espace et fonctionnalité. Dotée d'une thermopompe centrale (2018), d'un drain de fondation refait en 2012 et d'une toiture en élastomère datant de 2024, cette propriété vous assure confort et tranquillité d'esprit. À proximité des services et offrant un accès facile aux principaux axes routiers, elle vous attend !
Points saillants
Année de construction
1962
Superficie habitable
110.6 mc
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme (non relié à une centrale), balayeuse centrale, lave-vaisselle (non utilisé depuis 10 ans, pourrait ne pas être fonctionnel), échangeur d'air (relié à la fournaise), thermopompe centrale.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.2x3.5 P
Céramique
7.2x3.5 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.4x12.4 P
Parqueterie
17.4x12.4 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
16.6x14.1 P
Céramique
16.6x14.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.2x11.4 P
Bois
13.2x11.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x11.4 P
Bois
12.3x11.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x8.5 P
Bois
12.3x8.5 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x6.7 P
Céramique
10.7x6.7 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
28.8x13.4 P
Linoléum
28.8x13.4 P
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
11x8.2 P
Plancher flottant
11x8.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11x4 P
Plancher flottant
11x4 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
12.4x10.6 P
Plancher flottant
12.4x10.6 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.10x7.11 P
Plancher flottant
10.10x7.11 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
12.4x11.8 P
Béton
12.4x11.8 P
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.3x4.11 P
Bois
6.3x4.11 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
6x4.7 P
Bois
6x4.7 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,156 $
Taxes scolaires (2025)
219 $
Total
3,375 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
169,000 $
Bâtiment
176,000 $
Total
345,000 $
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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