Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26672694

property image

499 000 $

3382, Av. St-Samuel

RégionCapitale-Nationale

QuartierVieux-Moulin

MunicipalitéQuébec (Beauport)


3382, Av. St-Samuel, Québec (Beauport)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 169,000 $
Bâtiment 176,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,156 $
Taxes scolaires (2025) 219 $
Total345,000 $
Total3,375 $
Année de construction 1962
Superficie habitable 110.6 mc
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x3.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.4x12.4 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 16.6x14.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.2x11.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x11.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x8.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x6.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 28.8x13.4 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 11x8.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11x4 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12.4x10.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.10x7.11 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 12.4x11.8 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 6.3x4.11 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6x4.7 P Bois

Remarques

Spacieuse propriété sans voisins à l'arrière entretenue avec grand soin au fil des années. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, 2 bureaux et une grande salle familiale. Elle vous séduira avec ses planchers de bois franc, ses vastes pièces, sa cuisine et sa salle de bains rénovées, et son garage double offrant espace et fonctionnalité. Dotée d'une thermopompe centrale (2018), d'un drain de fondation refait en 2012 et d'une toiture en élastomère datant de 2024, cette propriété vous assure confort et tranquillité d'esprit. À proximité des services et offrant un accès facile aux principaux axes routiers, elle vous attend !

Info supplémentaire

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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