Maison de plain-pied à Québec (Beauport)
129, Rue Allaire
32
419 000 $
3|
1|
85.9 mc
Description
Belle opportunité dans un secteur résidentiel paisible! Ce charmant bungalow, ayant connu seulement 2 propriétaires, offre 3 chambres, une aire de vie spacieuse et conviviale ainsi qu'un garage attaché. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans, incluant l'ajout d'une thermopome centrale (voir addenda). Le sous-sol propose une chambre spacieuse avec walk-in, un grand atelier et la possibilité d'ajouter une 2e salle de bain. Cour arrière clôturée avec terrasse. Plusieurs items inclus dans la vente. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Ajoutez-y votre touche personnelle et faites-en votre chez-vous!
Points saillants
Année de construction
1962
Superficie habitable
85.9 mc
Garage
Attaché, Simple largeur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Pierre, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, support à téléviseur, ouvre-porte électrique, armoires neuves (en boîte pour coin lavage), foyer extérieur, souffleur à neige Craftman, outils de jardinage dans le cabanon (tondeuse non-incluse), tablettes de la chambre au sous-sol, mobilier du walk-in sauf pouf, établi et casiers scolaires dans atelier.
Cuisine
1er niveau/RDC
13 X 12 ft / 3.96 X 3.66 m
Céramique
13 X 12 ft / 3.96 X 3.66 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13 X 9 ft irr / 3.96 X 2.74 m irr
13 X 9 ft irr / 3.96 X 2.74 m irr
Salon
1er niveau/RDC
12 X 16 ft / 3.66 X 4.88 m
12 X 16 ft / 3.66 X 4.88 m
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.5 X 12 ft / 3.18 X 3.66 m
10.5 X 12 ft / 3.18 X 3.66 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.6 X 9.5 ft / 2.59 X 2.87 m
8.6 X 9.5 ft / 2.59 X 2.87 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.6 X 8 ft / 1.68 X 2.44 m
Autre
5.6 X 8 ft / 1.68 X 2.44 m
Autre
Salle familiale
Sous-sol
11 X 12.5 ft / 3.35 X 3.78 m
11 X 12.5 ft / 3.35 X 3.78 m
Chambre à coucher
Sous-sol
11 X 13 ft / 3.35 X 3.96 m
11 X 13 ft / 3.35 X 3.96 m
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6 X 11 ft / 1.83 X 3.35 m
6 X 11 ft / 1.83 X 3.35 m
Atelier
Sous-sol
20 X 18 ft irr / 6.10 X 5.49 m irr
Béton
20 X 18 ft irr / 6.10 X 5.49 m irr
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,835 $
Taxes scolaires (2026)
203 $
Total
3,038 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
152,000 $
Bâtiment
150,000 $
Total
302,000 $
UNE PROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE AU FIL DES ANS !
Ayant connu seulement deux propriétaires depuis sa construction, cette propriété a fait l'objet de nombreux investissements et améliorations au fil des années. Plusieurs composantes importantes ont été remplacées ou modernisées, offrant ainsi aux futurs propriétaires une maison bien entretenue, confortable et fonctionnelle.
PRINCIPALES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
2021 -- Chauffage et climatisation Installation d'une nouvelle fournaise électrique et d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison. Un investissement d'environ 11 000 $.
2023-2024 -- Aménagement du garage Transformation de l'abri d'auto en garage fermé, avec installation d'une nouvelle porte de garage motorisée en 2024. Un espace pratique pouvant accueillir une voiture et une moto.
2023 -- Aménagement du sous-sol Ajout d'une chambre spacieuse au sous-sol, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace polyvalent.
2023 -- Espaces extérieurs Réfection de la galerie et du patio, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la cour arrière.
2022 -- Revêtements de plancher Installation de nouveaux planchers flottants. À noter que des planchers de bois franc se trouvent sous le revêtement flottant au rez-de-chaussée.
2020 -- Toiture Réfection complète de la toiture en bardeaux d'asphalte.
2020 -- Revêtement extérieur Remplacement du revêtement extérieur en vinyle.
2017 -- Portes et fenêtres Remplacement des portes et fenêtres, représentant un investissement d'environ 13 600 $.
2014-2015 -- Entrée d'eau municipale Remplacement de l'entrée d'eau, des travaux majeurs représentant un atout pour les futurs propriétaires.
2012 -- Salle de bain Rénovation de la salle de bain.
À VENIR Remplacement du chauffe-eau Le vendeur s'engage à faire remplacer le chauffe-eau actuel par un appareil neuf, à ses frais, avant la signature de l'acte de vente.
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
samedi 14 novembre : 11h à 13h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
