Appartement à Québec (Beauport)
3882, Boul. Ste-Anne, 109
27
329 000 $
2|
2|
87.2 mc
Description
Spacieux condo clé en main offrant des plafonds de 9 pieds, une aire de vie à concept ouvert et une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre principale vous séduira avec son walk-in, sa salle de bain attenante et son accès direct à un immense patio offrant une vue partielle sur le fleuve. En plus d'une deuxième salle de bain, le condo comprend une salle de lavage indépendante, un rangement à même l'unité et un second rangement au garage. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus. Géré de façon exemplaire, l'immeuble est idéalement situé à proximité des chutes Montmorency, de l'Île d'Orléans et du Vieux-Québec.
Points saillants
Année de construction
2011
Superficie habitable
87.2 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
390 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Patio
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, meuble au mur dans la salle à manger, balayeuse centrale et accessoires, étagères dans la salle de lavage et la salle de rangement, thermopompe, toiles solaire du balcon.
Exclu
Lave-vaisselle
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.3x3.10 P
Céramique
8.3x3.10 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3x9.0 P
Céramique
12.3x9.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.9x5.5 P
Plancher flottant
14.9x5.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
14.9x11.1 P
Plancher flottant
14.9x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.10x11.1 P
Plancher flottant
13.10x11.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x4.11 P
Céramique
9.10x4.11 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
10.1x9.9 P
Plancher flottant
10.1x9.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.1x7.7 P
Céramique
10.1x7.7 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.7x5.0 P
Céramique
7.7x5.0 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
6.2x5.11 P
Céramique
6.2x5.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,268 $
Taxes scolaires (2025)
139 $
Total
2,407 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
41,000 $
Bâtiment
185,000 $
Total
226,000 $
Seul le certificat de localisation de la partie privative produit par VRSB en 2015 sera fourni à l'ACHETEUR. Tout autre document exigé par le notaire sera aux frais de l'ACHETEUR.
Stationnement intérieur No. 16 Stationnement extérieur No. 55 Rangement intérieur No. 9
Animaux permis : un seul animal domestique (chat ou chien) de petite taille par unité, avec règles strictes (aucun besoin sur les balcons, respect des aires désignées et absence de nuisance).
Location court-terme non-permise.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitementbéquitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter parle titulaire de permis de votre choix.
Style de vie
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