Maison de plain-pied à Petite-Rivière-Saint-François
4, Rue Claude-Bouchard
35
309 000 $
3|
1
Description
Magnifique propriété en pierre offrant un cachet remarquable et 3 chambres au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des deux dernières années, dont la majorité des fenêtres, la plomberie, l'électricité et l'isolation au sous-sol, elle offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaire et une salle de bain, en plus de procurer un revenu locatif de 900 $ par mois. Le tout sur un superbe terrain de 9 500 pi² agrémenté d'arbres matures, dans un environnement paisible, sur une rue en cul-de-sac. À proximité du centre de ski Le Massif de Charlevoix! Alliant tranquillité et revenus supplémentaire !
Points saillants
Année de construction
1968
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Revêtements
Pierre
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe
Exclu
Effets personnels du vendeur , Meubles meublants
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5 X 7 ft / 1.52 X 2.13 m
5 X 7 ft / 1.52 X 2.13 m
Cuisine
1er niveau/RDC
12.5 X 11.8 ft / 3.78 X 3.56 m
12.5 X 11.8 ft / 3.78 X 3.56 m
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.4 X 9.7 ft / 2.84 X 2.92 m
Autre
9.4 X 9.7 ft / 2.84 X 2.92 m
Autre
Salon
1er niveau/RDC
13.9 X 13 ft / 4.19 X 3.96 m
Autre
13.9 X 13 ft / 4.19 X 3.96 m
Autre
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.4 X 12.8 ft / 3.15 X 3.86 m
10.4 X 12.8 ft / 3.15 X 3.86 m
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11 X 13.3 ft / 3.35 X 4.04 m
Autre
11 X 13.3 ft / 3.35 X 4.04 m
Autre
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10 X 10 ft irr / 3.05 X 3.05 m irr
10 X 10 ft irr / 3.05 X 3.05 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.4 X 7.6 ft / 2.84 X 2.29 m
Autre
9.4 X 7.6 ft / 2.84 X 2.29 m
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13.3 X 10 ft / 4.04 X 3.05 m
Béton
13.3 X 10 ft / 4.04 X 3.05 m
Béton
Salle de bains
Sous-sol
6.7 X 12 ft / 2.01 X 3.66 m
Béton
6.7 X 12 ft / 2.01 X 3.66 m
Béton
Atelier
Sous-sol
9.1 X 17.9 ft / 2.77 X 5.41 m
Béton
9.1 X 17.9 ft / 2.77 X 5.41 m
Béton
Salle familiale
Sous-sol
13 X 10 ft / 3.96 X 3.05 m
Béton
13 X 10 ft / 3.96 X 3.05 m
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,078 $
Taxes scolaires (2026)
128 $
Total
2,206 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
43,800 $
Bâtiment
155,400 $
Total
199,200 $
Grand plein pied aux quatre façades en pierres de rivière, offrant un cachet remarquable. Il offre 3 chambres au rez de chaussée, de grandes pièces , doté d'un thermopompe, plusieurs rénovations importantes réalisées au cours des deux dernières années .
- Majorité des fenêtres
- plomberie changée en partie
- la boite électrique a été changé
- l'isolation au sous-sol a été refaite
- Rénovation du logement
- Des divisions au sous-sol ont été faites dans la partie du propriétaire pour lui aménager une chambre, salle de bain , salle familiale, atelier . Le logement rapporte 900 $ / mois . Beau terrain de 9 500pi2 agrémenté de beaux arbres matures, situé sur la rue Claude-Bouchard, une rue en cul de sac, très tranquille, en retrait de la rue principale. A proximité du centre de ski Le Massif de Charlevoix . Informez vous !
Style de vie
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