Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15557792

property image

309 000 $

4, Rue Claude-Bouchard

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéPetite-Rivière-Saint-François


4, Rue Claude-Bouchard, Petite-Rivière-Saint-François

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 43,800 $
Bâtiment 155,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,078 $
Taxes scolaires (2026) 128 $
Total199,200 $
Total2,206 $
Année de construction 1968
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Pierre
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x7 P Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x11.8 P Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x9.7 P Prélard
Salon 1er niveau/RDC 13.9x13 P prélard
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.4x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x13.3 P prélard
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x7.6 P prélard
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x10 P Béton
Salle de bains Sous-sol 6.7x12 P Béton
Atelier Sous-sol 9.1x17.9 P Béton
Salle familiale Sous-sol 13x10 P Béton

Remarques

Magnifique propriété en pierre offrant un cachet remarquable et 3 chambres au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des deux dernières années, dont la majorité des fenêtres, la plomberie, l'électricité et l'isolation au sous-sol, elle offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaire et une salle de bain, en plus de procurer un revenu locatif de 900 $ par mois. Le tout sur un superbe terrain de 9 500 pi² agrémenté d'arbres matures, dans un environnement paisible, sur une rue en cul-de-sac. À proximité du centre de ski Le Massif de Charlevoix! Alliant tranquillité et revenus supplémentaire !

Info supplémentaire

Grand plein pied aux quatre façades en pierres de rivière, offrant un cachet remarquable. Il offre 3 chambres au rez de chaussée, de grandes pièces , doté d'un thermopompe, plusieurs rénovations importantes réalisées au cours des deux dernières années .

  • Majorité des fenêtres
  • plomberie changée en partie
  • la boite électrique a été changé
  • l'isolation au sous-sol a été refaite
  • Rénovation du logement
  • Des divisions au sous-sol ont été faites dans la partie du propriétaire pour lui aménager une chambre, salle de bain , salle familiale, atelier . Le logement rapporte 900 $ / mois . Beau terrain de 9 500pi2 agrémenté de beaux arbres matures, situé sur la rue Claude-Bouchard, une rue en cul de sac, très tranquille, en retrait de la rue principale. A proximité du centre de ski Le Massif de Charlevoix . Informez vous !

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