Maison à un étage et demi à Notre-Dame-des-Monts
17, Rg St-Thomas
76
3|
2
Description
Propriété à usages multiples au charme exceptionnel ! Gîte actuellement en opération offrant plusieurs possibilités : fermette, unifamiliale, bi-génération ou projet agro-touristique. À vous de choisir ! Terrain intime avec aménagement soigné, grand étang propice à la baignade et grange offrant de nombreuses possibilités. Un véritable havre de paix à découvrir ! Les dimensions du bâtiment sont celles du certificat de localisation de 2005. Elles seront modifiées des la réception du nouveau
Points saillants
Année de construction
1960
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Autre, Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes d'électricité et de chauffage Les luminaires Le lave-vaisselle D'autres inclusions pourraient être convenues entre les parties lors de la promesse d'achat
Exclu
Meubles meublants et les effets personnels du vendeur Tracteur à gazon Tondeuse Bac vert, brun et brun Bac noir à compost
Salle familiale
1er niveau/RDC
18.9 X 13.4 ft irr / 5.72 X 4.06 m irr
Bois
18.9 X 13.4 ft irr / 5.72 X 4.06 m irr
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.10 X 11.11 ft irr / 3.61 X 3.63 m irr
Bois
11.10 X 11.11 ft irr / 3.61 X 3.63 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3 X 11.10 ft irr / 3.73 X 3.61 m irr
Bois
12.3 X 11.10 ft irr / 3.73 X 3.61 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10 X 7.9 ft irr / 2.39 X 2.36 m irr
Céramique
7.10 X 7.9 ft irr / 2.39 X 2.36 m irr
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.1 X 11.11 ft irr / 3.07 X 3.63 m irr
Bois
10.1 X 11.11 ft irr / 3.07 X 3.63 m irr
Bois
Autre
1er niveau/RDC
9.10 X 19.5 ft irr / 3.00 X 5.92 m irr
Bois
9.10 X 19.5 ft irr / 3.00 X 5.92 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7 X 13.10 ft irr / 2.92 X 4.22 m irr
Bois
9.7 X 13.10 ft irr / 2.92 X 4.22 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.10 X 11.3 ft irr / 4.22 X 3.43 m irr
13.10 X 11.3 ft irr / 4.22 X 3.43 m irr
Salle de bains
2ième étage
7.7 X 9.8 ft irr / 2.31 X 2.95 m irr
7.7 X 9.8 ft irr / 2.31 X 2.95 m irr
Autre
2ième étage
15.8 X 9.3 ft irr / 4.78 X 2.82 m irr
15.8 X 9.3 ft irr / 4.78 X 2.82 m irr
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,384 $
Taxes scolaires (2025)
110 $
Total
2,494 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
19,500 $
Bâtiment
154,600 $
Total
174,100 $
Située dans l'arrière-pays de Charlevoix, dans le secteur recherché de Notre-Dame-des-Monts, cette propriété vous plonge dans un décor naturel parmi les plus beaux de la région, à proximité du spectaculaire Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie.
Reconnue pour ses paysages grandioses, ses montagnes et ses activités de plein air, Charlevoix attire autant les amoureux de nature que les visiteurs en quête d'évasion.
Actuellement exploitée en gîte, la propriété offre une multitude de possibilités : fermette, résidence principale, bi-génération ou projet touristique. À vous de choisir !
Le terrain, soigneusement aménagé, propose un environnement intime et paisible, agrémenté d'un grand étang propice à la baignade, parfait pour profiter des belles journées d'été dans un cadre enchanteur.
Une grange complète l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, rangement ou aménagement selon vos besoins.
Un lieu unique où se rencontrent tranquillité, nature et potentiel... idéal pour réaliser un projet de vie ou d'affaires dans l'une des régions les plus prisées du Québec.
Style de vie
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