Caroline Murray-Mc Nicoll

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (844) 776-7746

No centris® 16031406

property image

450 000 $

17, Rg St-Thomas

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéNotre-Dame-des-Monts


17, Rg St-Thomas, Notre-Dame-des-Monts

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 19,500 $
Bâtiment 154,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,384 $
Taxes scolaires (2025) 110 $
Total174,100 $
Total2,494 $
Année de construction 1960
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements ardoise, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle familiale 1er niveau/RDC 18.9x13.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x11.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x11.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x7.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x11.11 P Bois
Aire commune 1er niveau/RDC 9.10x19.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x13.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.7x9.8 P Plancher flottant
passage 2ième étage 15.8x9.3 P Plancher flottant

Remarques

Propriété à usages multiples au charme exceptionnel ! Gîte actuellement en opération offrant plusieurs possibilités : fermette, unifamiliale, bi-génération ou projet agro-touristique. À vous de choisir ! Terrain intime avec aménagement soigné, grand étang propice à la baignade et grange offrant de nombreuses possibilités. Un véritable havre de paix à découvrir !

Info supplémentaire

Située dans l'arrière-pays de Charlevoix, dans le secteur recherché de Notre-Dame-des-Monts, cette propriété vous plonge dans un décor naturel parmi les plus beaux de la région, à proximité du spectaculaire Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie.

Reconnue pour ses paysages grandioses, ses montagnes et ses activités de plein air, Charlevoix attire autant les amoureux de nature que les visiteurs en quête d'évasion.

Actuellement exploitée en gîte, la propriété offre une multitude de possibilités : fermette, résidence principale, bi-génération ou projet touristique. À vous de choisir !

Le terrain, soigneusement aménagé, propose un environnement intime et paisible, agrémenté d'un grand étang propice à la baignade, parfait pour profiter des belles journées d'été dans un cadre enchanteur.

Une grange complète l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, rangement ou aménagement selon vos besoins.

Un lieu unique où se rencontrent tranquillité, nature et potentiel... idéal pour réaliser un projet de vie ou d'affaires dans l'une des régions les plus prisées du Québec.

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