Maison à étages à Les Éboulements

364, Rue de la Plage

Façade Accès au plan d'eau Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle à manger
30 

479 000 $

3| 1
№ Centris 9717584

Description

Charmante propriété restaurée avec soin, où le cachet d'époque a été précieusement préservé. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que des espaces de vie chaleureux et invitants. Vendue entièrement meublée, elle vous permettra d'en profiter dès votre arrivée. Vous serez séduits par sa magnifique vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, son accès au fleuve et à la plage, offrant un décor exceptionnel. Laissez-vous charmer par le spectacle du Saint-Laurent et ses bateaux qui défilent au fil des jours. Située au coeur de Charlevoix, cette propriété pleine de caractère marie à merveille le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui,

Points saillants

Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Poêle à granules
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, accès au fleuve
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine, Oscillo-battant
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Inclus
Toutes les meubles meublants,luminaires, électro-ménagers, lits avec matelas,literie, rideaux, accessoires pour la cuisine
Exclu
Effets personnels du vendeur , voir liste
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
12x15.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9x12.7 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13.5x12.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
7.8x12.2 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8x8.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x12 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
6.4x8.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x9.1 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.6x6.8 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,997 $
Taxes scolaires (2026)
56 $
Total
2,053 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
70,500 $
Bâtiment
135,800 $
Total
206,300 $
Info supplémentaire

Propriété faisant partie de l'inventaire du patrimoine bâti de la MRC de Charlevoix, restaurée avec soin au fil des années tout en préservant son cachet d'époque et son caractère authentique.

Vendue toute meublée !

À l'étage, on retrouve 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain au charme d'autrefois, agrémentée d'un bain sur pattes.

Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine restaurée, une belle salle à manger ainsi qu'un salon double avec un poêle aux granules, créant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Une salle de lavage complète l'aménagement intérieur. À l'arrière de la propriété, une douche extérieure ajoute une touche pratique et originale, parfaite au retour de la plage.

Son emplacement est sans contredit l'un de ses grands atouts : vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, accès au fleuve et à la plage, le tout dans un décor maritime exceptionnel. Installez-vous et admirez les bateaux qui défilent sur le Saint-Laurent au fil des jours.

Située au coeur de Charlevoix, à proximité du traversier de L'Isle-aux-Coudres et à environ 40 minutes de Baie-Saint-Paul, cette propriété conjugue patrimoine, charme et tranquillité.

Une propriété unique dans un emplacement exceptionnel, où le charme d'autrefois rencontre la beauté du Saint-Laurent!

Style de vie

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