Maison de plain-pied à Clermont
35, Rue Dion
31
419 000 $
3|
2
Description
Magnifique maison à façade de pierre avec garage intégré, située dans un secteur recherché .Offrant 3 cc et 2 SDB, cette propriété vous séduira par ses planchers de bois francs, ses grandes pièces lumineuses à aire ouverte et sa chaleureuse ambiance. La cuisine propose de belles armoires de bois, ajoutant charme et caractère à l'espace. Au sous-sol, un poêle à bois vient créer une atmosphère conviviale et réconfortante pour les soirées d'hiver, thermopompe pour un confort optimal en toute saison, entrée asphaltée. tout y est! A l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de haies matures ainsi que d'une piscine hors terre. A qui la chance !
Points saillants
Année de construction
2005
Garage
Intégré
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, stores, toiles, thermopompe, piscine et accessoires, poêle à bois, aspirateur centrale , échangeur d'air, ouvre porte électrique .Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Exclu
Effets personnels du vendeur, meubles meublants
Salon
1er niveau/RDC
13x13 P
Bois
13x13 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
13x10 P
Céramique
13x10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.5x12 P
Bois
9.5x12 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x12 P
Bois
12x12 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.4x13.8 P
Bois
9.4x13.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x10.9 P
Céramique
7.5x10.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15x22 P
Plancher flottant
15x22 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9x14 P
Plancher flottant
9x14 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.6x13.4 P
Céramique
8.6x13.4 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
9x22 P
Béton
9x22 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,846 $
Taxes scolaires (2026)
223 $
Total
4,069 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
21,500 $
Bâtiment
288,200 $
Total
309,700 $
Plusieurs améliorations au fil des ans :
- Toiture refaite en 2025
- Thermopompe ajoutée en 2023
- Piscine hors terre 18' installée en 2016
- Nouvelle terrasse en 2017
- En 2017 : nouvelle céramique à l'entrée, nouveau dosseret, nouveaux luminaires
- Nouvelle asphalte dans l'entrée
- Aménagement paysager refait (muret et marches)
Terrain intime bordé de haies matures, garage intégré, entrée asphaltée une propriété entretenue avec soin et prête à accueillir sa nouvelle famille
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!
Style de vie
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1|
60.3 mc
№ Centris 21340996
Visites libres à venir
dimanche 08 mars : 14h à 16h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 275
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
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