Maison à un étage et demi à Sainte-Luce

Face arrière Face arrière Façade Façade Garage
39 

375 000 $

3| 1
№ Centris 22446747

Description

Tombez sous le charme de cette propriété chaleureuse au cachet rustique, directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Deux chambres accueillantes, un bureau, un garage double, un vaste terrain et un spa avec vue imprenable sur les couchers de soleil! L'intérieur baigne de lumière, alliant le confort moderne au charme d'antan. Solarium, foyer au gaz, atelier et multiples espaces de rangement. Un vrai havre de paix à seulement 15 minutes de Rimouski.

Points saillants

Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres (pôles et rideaux), lave-vaisselle, support et téléviseur LG salle à manger, meubles de la chambre au 2ème étage, 4 intercom, foyer au propane, piscine sur lel patio 5 X 8 pieds, serre, remise.
Exclu
Tout le contenu de l'atelier et du garage, réfrigérateur, cuisinière, 2 congélateurs debout.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.6x10.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.6x18.10 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.2x11.2 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.8x11.2 P
Plancher flottant
Vivoir
1er niveau/RDC
15.10x7.5 P
Plancher flottant
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
22.7x7.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.7x18.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.0x11.0 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.11x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x24.1 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
7.6x15.0 P
contreplaqué
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,691 $
Taxes scolaires (2024)
179 $
Total
2,870 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
58,600 $
Bâtiment
259,700 $
Total
318,300 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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