Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 22446747

property image

375 000 $

474, Route 132 E.

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSainte-Luce

MunicipalitéSainte-Luce


474, Route 132 E., Sainte-Luce

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 58,600 $
Bâtiment 259,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,691 $
Taxes scolaires (2024) 179 $
Total318,300 $
Total2,870 $
Équipement disponible Porte de garage électrique
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x10.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.6x18.10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.2x11.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x11.2 P Plancher flottant
Vivoir 1er niveau/RDC 15.10x7.5 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 22.7x7.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.7x18.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x11.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.11x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x24.1 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 7.6x15.0 P contreplaqué

Remarques

Tombez sous le charme de cette propriété chaleureuse au cachet rustique, directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Deux chambres accueillantes, un bureau, un garage double, un vaste terrain et un spa avec vue imprenable sur les couchers de soleil! L'intérieur baigne de lumière, alliant le confort moderne au charme d'antan. Solarium, foyer au gaz, atelier et multiples espaces de rangement. Un vrai havre de paix à seulement 15 minutes de Rimouski.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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