Maison à étages à Saint-Simon-de-Rimouski

55, Ch. de l'Anse-à-Frédéric

Fièrement ancrée sur la montagne L'immensité à vos pieds Terrain de 129 090,5 p2 boisé Une vue à vous couper le souffle Propriété sur trois niveaux
43 

599 000 $

2| 2
№ Centris 17643549

Description

Fièrement ancré sur le roc de la montagne, voilà ce qui vient en tête en admirant cette superbe propriété. Magnifique domaine de 129 909,5 p2 surplombant le majestueux Fleuve Saint-Laurent. Tout a été pensé afin de vivre au gré du vent et des marées. L'immense fenestration vous accorde une vue à couper le souffle sur cet immensité. Imaginez voir les navires se stationner devant vos yeux afin d'effectuer le changement de pilote. Le soir venue, vous ne serez pas en reste par les navires et la côte nord qui s'illumuneront pour vous offrir un beau spectacle. Endroit d'une beauté et tranquillité absolue où seule la nature est reine.

Points saillants

Année de construction
2013
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Autre, Échangeur d'air
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Autre, Sur l'eau,
Panoramique
Foyers-poêles
Autre
Armoires
Autre
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Autre, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 toiles dans le salon, échamgeur d'air, remise
Exclu
Meubles meublants, les effets personnels, le luminaire au dessus du bain et la pharmacie antique dans la salle de bains du rez-de-chaussée (en haut de la toilette).
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.10x8.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 22.3x8.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.0x16.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.11x12.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x8.9 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.1x5.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.0x14.6 P
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x11.6 P
Salle de bains Sous-sol 8.9x6.3 P Céramique
Atelier Sous-sol 18.0x28.0 P
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 5,025 $
Taxes scolaires (2023) 355 $
Total 5,380 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 77,900 $
Bâtiment 270,100 $
Total 348,000 $
Info supplémentaire

VOICI EN DÉTAIL CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ

- Construite en 2013

- Il y a trois niveaux de paliers soient le
rez-de-chaussée, le sous-sol et le sous-sous-sol;

- Le sous sous-sol est pour la fondation. La propriété a
été construite sur du roc.

- La charpente de la maison est en coffrage de béton
isolé.

- Vaste fenestration en triple verre;

- Les galeries sont en fibre de verre avec anti dérapant
et rampes en aluminium;

- Fosse septique (pour 2 chambres à coucher), champs
d'épuration (2010) et puits artésien (2010);

- Terrain d'une superficie 129 090,5 p2

- Escalier (sur une partie du sentier) et ensuite sentier
pour descendre au fleuve. Cependant, la descente est
escarpée.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée avec son grand garde-robe;
- Cuisine avec armoire en bois massif de frêne;
- Salle à manger offrant une vue imprenable sur le fleuve
ainsi qu'une porte patio pour accèder au balcon sur le côté;
- Salon abritant un colosse foyer de masse habillé de
pierre et béton. Un foyer de masse se veut le plus
écologique des systèmes de chauffage à bois. Un foyer de
masse est une technologie d'énergie renouvellable très
efficace.
- Belle chambre à coucher principale avec double
fenestration dont un mur est en pierre (endos du foyer)
- Salle de bains avec douche en panneaux de verre 10 mm
Niagara Trempé Nano Fusion. Un désign de toute beauté pour
cette douche. Vous y trouverez aussi une majestueuse
baignoire à pattes pour vous accorder de beaux moments de
détente.
- Salle de lavage avec sa cuve à lessive pour avoir une
grande commodité
- Escalier d'une grande beauté en frêne vous guidera
jusqu'au sous-sol

SOUS-SOL:

- Salle familliale offrant une vue à couper le souffle de
cette immensité qu'est le fleuve;
- Porte patio menant à un balcon à partir de la salle
familliale;
- Chambre spacieuse avec plancher chauffant
- Salle de bains avec plancher chauffant et sa douche
indépendante;
- Grand atelier pour effectué divers projets

SOUS-SOUS-SOL:

- Entrée indépendante
- Le roc est présent et à été contourné pour les fondations
- Ce niveau est seulement pour les fondations et divers
équipements

Style de vie

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