Danie Truchon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17643549

property image

599 000 $

55, Ch. de l'Anse-à-Frédéric

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Simon-de-Rimouski


55, Ch. de l'Anse-à-Frédéric, Saint-Simon-de-Rimouski

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 77,900 $
Bâtiment 270,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,025 $
Taxes scolaires (2023) 355 $
Total348,000 $
Total5,380 $
Année de construction 2013
Particularités Bord de l’eau
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Système de traitement d'eau, Échangeur d'air
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la côte nord, Sur l'eau,
Panoramique
Foyers-poêles Foyer de masse
Armoires En frêne
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Triple verre, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.10x8.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 22.3x8.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.0x16.5 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.11x12.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x8.9 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.1x5.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.0x14.6 P
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x11.6 P
Salle de bains Sous-sol 8.9x6.3 P Céramique
Atelier Sous-sol 18.0x28.0 P

Remarques

Fièrement ancré sur le roc de la montagne, voilà ce qui vient en tête en admirant cette superbe propriété. Magnifique domaine de 129 909,5 p2 surplombant le majestueux Fleuve Saint-Laurent. Tout a été pensé afin de vivre au gré du vent et des marées. L'immense fenestration vous accorde une vue à couper le souffle sur cet immensité. Imaginez voir les navires se stationner devant vos yeux afin d'effectuer le changement de pilote. Le soir venue, vous ne serez pas en reste par les navires et la côte nord qui s'illumuneront pour vous offrir un beau spectacle. Endroit d'une beauté et tranquillité absolue où seule la nature est reine.

Info supplémentaire

VOICI EN DÉTAIL CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

  • Hall d'entrée avec son grand garde-robe;
  • Cuisine avec armoire en bois massif de frêne;
  • Salle à manger offrant une vue imprenable sur le fleuve ainsi qu'une porte patio pour accèder au balcon sur le côté;
  • Salon abritant un foyer de masse habillé de pierre et béton. Un foyer de masse se veut le plus écologique des systèmes de chauffage à bois.
  • Belle chambre à coucher principale avec double fenestration
  • Salle de bains avec douche en panneaux de verre. Vous y trouverez aussi une baignoire à pattes pour vous accorder de beaux moments de détente.
  • Salle de lavage avec sa cuve à lessive
  • Escalier en frêne pour vous guider jusqu'au sous-sol

SOUS-SOL:

  • Salle familliale offrant une vue à couper le souffle de cette immensité qu'est le fleuve;
  • Porte patio menant à un balcon à partir de la salle familliale;
  • Chambre spacieuse avec plancher chauffant
  • Salle de bains avec plancher chauffant et sa douche indépendante;
  • Grand atelier pour effectué divers projets

Salon
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