Maison de plain-pied à Saint-Léon-le-Grand

121, Rue de la Croix

Extérieur Vue d'ensemble Façade Extérieur Extérieur
73 

499 000 $

2| 1
№ Centris 23331571

Description

Cette maison en bois de pruche, nichée au coeur de la nature, offre un cadre paisible avec plafond de 10 pi et fenêtres triple vitrage. Intérieur lumineux avec cuisine ouverte, salon chaleureux au poêle à bois, 2 chambres avec vue sur la forêt et salle de bains moderne avec bain et douche. Grand terrain verdoyant avec garage indépendant et chalet pour rangement ou loisirs. Chauffe-eau et cuisinière au propane. Possibilité de vendre séparément 2 petits chalets, sous réserve de modifications réglementaires

Points saillants

Année de construction
2021
Garage
Détaché
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Forestier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, stores, 1 thermopompe, ventillateur, sécheuse (propane), lave-vaisselle, cuisinière bois (garage), poêle à bois (maison et garage), évaporateur et accessoires. Chalet: cuisinière (propane), frigo.
Exclu
Rideaux, cuisinière (propane)
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
10.9x14.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.10x14.4 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.8x14.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.8x15.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x9.4 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.5x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.7x14.5 P
Plancher flottant
Garde-robe entrée
1er niveau/RDC
8.2x6.5 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,868 $
Taxes scolaires (2024)
173 $
Total
3,041 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
39,200 $
Bâtiment
217,900 $
Total
257,100 $
Info supplémentaire

Cette charmante propriété nichée au coeur de la nature offre un cadre de vie paisible et inspirant. La maison en bois de pruche, à l'architecture moderne, se distingue par son intégration harmonieuse avec son environnement et son plafond de 10 pieds qui accentue volume et luminosité. Dotée de fenêtres triple vitrage, elle assure confort et efficacité énergétique. Située sur un grand terrain verdoyant, elle comprend également un garage indépendant avec une petite érablière -- idéal pour produire votre propre sirop d'érable -- ainsi qu'un chalet parfait pour le rangement, les projets personnels ou un espace de loisirs.

À l'intérieur, les espaces sont lumineux et ouverts. La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon avec ses grandes fenêtres et son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres bénéficient d'une belle lumière naturelle et d'une vue apaisante sur la forêt. La salle de bains moderne et bien équipée invite à la détente avec sa baignoire et sa douche séparée. Le chauffe-eau et la cuisinière fonctionnent au propane, ajoutant praticité et polyvalence.

Le vaste terrain, entouré de verdure, permet de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. À noter qu'il serait possible pour un futur acheteur de vendre séparément les deux petits chalets présents sur le terrain, sous réserve de modifications réglementaires appropriées.

***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Style de vie

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