Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 23331571

property image

499 000 $

121, Rue de la Croix

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Léon-le-Grand


121, Rue de la Croix, Saint-Léon-le-Grand

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 39,200 $
Bâtiment 217,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,868 $
Taxes scolaires (2024) 173 $
Total257,100 $
Total3,041 $
Année de construction 2021
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Forestier
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.9x14.4 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.10x14.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x14.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.8x15.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x9.4 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.5x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x14.5 P Plancher flottant
Garde-robe entrée 1er niveau/RDC 8.2x6.5 P Plancher flottant

Remarques

Cette maison en bois de pruche, nichée au coeur de la nature, offre un cadre paisible avec plafond de 10 pi et fenêtres triple vitrage. Intérieur lumineux avec cuisine ouverte, salon chaleureux au poêle à bois, 2 chambres avec vue sur la forêt et salle de bains moderne avec bain et douche. Grand terrain verdoyant avec garage indépendant et chalet pour rangement ou loisirs. Chauffe-eau et cuisinière au propane. Possibilité de vendre séparément 2 petits chalets, sous réserve de modifications réglementaires

Info supplémentaire

Cette charmante propriété nichée au coeur de la nature offre un cadre de vie paisible et inspirant. La maison en bois de pruche, à l'architecture moderne, se distingue par son intégration harmonieuse avec son environnement et son plafond de 10 pieds qui accentue volume et luminosité. Dotée de fenêtres triple vitrage, elle assure confort et efficacité énergétique. Située sur un grand terrain verdoyant, elle comprend également un garage indépendant avec une petite érablière -- idéal pour produire votre propre sirop d'érable -- ainsi qu'un chalet parfait pour le rangement, les projets personnels ou un espace de loisirs.

À l'intérieur, les espaces sont lumineux et ouverts. La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon avec ses grandes fenêtres et son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres bénéficient d'une belle lumière naturelle et d'une vue apaisante sur la forêt. La salle de bains moderne et bien équipée invite à la détente avec sa baignoire et sa douche séparée. Le chauffe-eau et la cuisinière fonctionnent au propane, ajoutant praticité et polyvalence.

Le vaste terrain, entouré de verdure, permet de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. À noter qu'il serait possible pour un futur acheteur de vendre séparément les deux petits chalets présents sur le terrain, sous réserve de modifications réglementaires appropriées.

***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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