Maison de plain-pied à Rimouski

960, Rue D'Youville

NouveautéFaçade Façade Façade Façade Photo aérienne
Nouveauté
83 

935 000 $

5| 2| 187.8 mc
№ Centris 10821868

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rimouski, sur la prestigieuse rue D'Youville, cette propriété moderne construite en 2022 a tout pour plaire! Vaste aire de vie lumineuse avec foyer central, superbe cuisine avec îlot de plus de 10 pi et garde-manger walk-in sur mesure. Elle offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une principale avec grand walk-in. Sous-sol entièrement aménagé, garage attaché, thermopompe et planchers radiants. Grand terrain avec petit boisé à l'arrière pour une belle intimité.

Points saillants

Année de construction
2022
Superficie habitable
187.8 mc
Garage
Attaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibrociment, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, support à télévision sur le foyer du salon.
Exclu
Lave-vaisselle, carte du monde décorative fixée au mur du salon, la pergola extérieure.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
2.29x1.58 M
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
1.50x1.72 M
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
5.25x3.40 M
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
3.92x5.51 M
Bois
Garde-manger walk-in
1er niveau/RDC
1.47x1.79 M
Bois
Salon
1er niveau/RDC
3.73x7.28 M
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.34x2.69 M
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
3.44x2.73 M
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
4.3x1.50 M
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
4.3x1.50 M
Bois
Salle familiale
Sous-sol
5.65x7.26 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3.89x3.78 M
Plancher flottant
Salle mécanique
Sous-sol
1.51x3.51 M
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
4.32x3.10 M
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
4.31x3.14 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
3.17x4.80 M
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,516 $
Taxes scolaires (2026)
467 $
Total
5,983 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
167,500 $
Bâtiment
515,900 $
Total
683,400 $
Info supplémentaire

Construction réalisée par le contacteur Albert

Construite en 2022, cette propriété contemporaine propose des espaces généreux, une belle luminosité et un aménagement fonctionnel répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Située au 960, rue D'Youville à Rimouski, elle bénéficie encore de la garantie de maison neuve.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La chambre principale profite d'un grand garde-robe de type walk-in. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable avec une vaste salle familiale, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec espace buanderie. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir.

La propriété offre également un garage attaché, une thermopompe murale ainsi que des planchers chauffants au sous-sol, au garage et dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Construite récemment et offrant 5 chambres au total, deux salles de bain et de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et style actuel.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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