Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 10821868

property image

935 000 $

960, Rue D'Youville

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSacré-Coeur

MunicipalitéRimouski


960, Rue D'Youville, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 167,500 $
Bâtiment 515,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,516 $
Taxes scolaires (2026) 467 $
Total683,400 $
Total5,983 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 187.8 mc
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibrociment, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 2.29x1.58 M Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 1.50x1.72 M Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 5.25x3.40 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 3.92x5.51 M Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 1.47x1.79 M Bois
Salon 1er niveau/RDC 3.73x7.28 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.34x2.69 M Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.44x2.73 M Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 4.3x1.50 M Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.3x1.50 M Bois
Salle familiale Sous-sol 5.65x7.26 M Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 3.89x3.78 M Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1.51x3.51 M Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.32x3.10 M Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 4.31x3.14 M Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 3.17x4.80 M Plancher flottant

Remarques

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rimouski, sur la prestigieuse rue D'Youville, cette propriété moderne construite en 2022 a tout pour plaire! Vaste aire de vie lumineuse avec foyer central, superbe cuisine avec îlot de plus de 10 pi et garde-manger walk-in sur mesure. Elle offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une principale avec grand walk-in. Sous-sol entièrement aménagé, garage attaché, thermopompe et planchers radiants. Grand terrain avec petit boisé à l'arrière pour une belle intimité.

Info supplémentaire

Construction réalisée par le contacteur Albert

Construite en 2022, cette propriété contemporaine propose des espaces généreux, une belle luminosité et un aménagement fonctionnel répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Située au 960, rue D'Youville à Rimouski, elle bénéficie encore de la garantie de maison neuve.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La chambre principale profite d'un grand garde-robe de type walk-in. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable avec une vaste salle familiale, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec espace buanderie. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir.

La propriété offre également un garage attaché, une thermopompe murale ainsi que des planchers chauffants au sous-sol, au garage et dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Construite récemment et offrant 5 chambres au total, deux salles de bain et de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et style actuel.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

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**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

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Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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