Maison de plain-pied à Rimouski

362, Boul. Ste-Anne

NouveautéVue d'ensemble Vue sur l'eau Façade Façade Galerie en composite
Nouveauté
53 

324 999 $

4| 2| 148.59 mc
№ Centris 16695644

Description

Spacieux plain-pied offrant une vue sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleil! Cette propriété soigneusement entretenue propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Sa fenestration procure une luminosité exceptionnelle et met en valeur les espaces de vie. Vous apprécierez également la verrière trois saisons, idéale pour profiter du paysage en tout confort. Une propriété vaste, chaleureuse et impeccablement entretenue, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.

Points saillants

Année de construction
1975
Superficie habitable
148.59 mc
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique, Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Vinyle, PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Abri Tempo pour l'entrée, système d'alarme (2026), aspirateur central et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, table centrale et table vitrée du salon, meuble de télévision du salon, table d'appoint près du divan, présentoir à vin, vaisselier, meuble de téléphone, table ronde et quatre (4) chaises de la cuisine, meubles en rotin de la verrière, table et miroir du passage, deux (2) bureaux (suite des inclusions à l'addenda)
Exclu
Poêle à bois au sous-sol et rideaux de la chambre à coucher principale
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x4.0 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18.2x13.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x12.6 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.8x13.0 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.4x12.4 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
3.3x4.4 P
Céramique
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
3.3x7.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.1x9.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.3x10.0 P
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
15.4x8.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.2x12.11 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x10.3 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.2x6.0 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8.5x5.8 P
Céramique
Rangement sous l'escalier
Sous-sol
7.3x7.7 P
Béton
Garde-robe de cèdre
Sous-sol
4.1x3.4 P
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
16.0x24.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,835 $
Taxes scolaires (2025)
159 $
Total
2,994 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
51,800 $
Bâtiment
261,900 $
Total
313,700 $
Info supplémentaire

Suite des inclusions: deux (2) fauteuils et deux (2) petites tables de la chambre principale, lit et matelas de la chambre secondaire située au rez-de-chaussée, bibliothèque blanche au sous-sol, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, rideaux et stores

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

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Danie Truchon Courtier immobilier résidentiel
 

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