Maison de plain-pied à Rimouski

1102, Rue de la Plage

NouveautéFace arrière Face arrière Vue d'ensemble Façade Façade
Nouveauté
52 

450 000 $  +TPS/TVQ

2| 1| 64.8 mc
№ Centris 28269598

Description

Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve et un accès direct à l'eau. Située dans un secteur convoité, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des services. Son aire de vie ouverte et lumineuse permet de profiter pleinement de la vue et crée un espace chaleureux et convivial. Entièrement meublée, elle comprend 2 chambres à coucher et a bénéficié d'améliorations importantes, dont une fondation refaite en 2006. Que ce soit pour les vacances, les escapades en famille ou comme investissement, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer!

Points saillants

Année de construction
1962
Superficie habitable
64.8 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, frigidaire, cuisinière, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, tous les meubles meublants.
Exclu
élévision, literie, cafetière nespresso, kit de premier soins, extincteur de fumé, effets personnels.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
13.10x11.10 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
14.5x21.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.10x11.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x8.6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
15.1x12.9 P
Tapis
Rangement
Sous-sol
14.0x21.11 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
8,137 $
Taxes scolaires (2025)
221 $
Total
8,358 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
242,900 $
Bâtiment
238,900 $
Total
481,800 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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Kelly Lévesque Courtier immobilier résidentiel
 

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