Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 28269598

property image

450 000 $  +TPS/TVQ

1102, Rue de la Plage

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSacré-Coeur

MunicipalitéRimouski


1102, Rue de la Plage, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 242,900 $
Bâtiment 238,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 8,137 $
Taxes scolaires (2025) 221 $
Total481,800 $
Total8,358 $
Année de construction 1962
Superficie habitable 64.8 mc
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Récréotouristique, Résidentiel,
Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x11.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.5x21.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x11.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x8.6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 15.1x12.9 P Tapis
Rangement Sous-sol 14.0x21.11 P Béton

Remarques

Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve et un accès direct à l'eau. Située dans un secteur convoité, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des services. Son aire de vie ouverte et lumineuse permet de profiter pleinement de la vue et crée un espace chaleureux et convivial. Entièrement meublée, elle comprend 2 chambres à coucher et a bénéficié d'améliorations importantes, dont une fondation refaite en 2006. Que ce soit pour les vacances, les escapades en famille ou comme investissement, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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