Maison à étages à Rimouski

522, Rue Pauline-Julien

Façade Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
46 

549 000 $

3| 2| 140.9 mc
№ Centris 19686314

Description

Située dans le très recherché quartier de Saint-Pie-X, cette magnifique propriété avec garage attaché saura vous charmer par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, une vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Profitez d'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre avec thermopompe, terrasse, le combo parfait pour les journées d'été. Garage intégré, salle de bains avec douche vitrée et baignoire, terrain clôturé et environnement familial à distance de marche du Lab-École.

Points saillants

Année de construction
2011
Superficie habitable
140.9 mc
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Fibrociment, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, cellier.
Exclu
Borne de recharge électrique
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.11x4.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.8x11.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.4x8.11 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.10x9.11 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x10.10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.10x7.6 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x11.0 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.4x17.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
6.3x9.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.7x8.2 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,007 $
Taxes scolaires (2026)
280 $
Total
4,287 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
75,400 $
Bâtiment
391,700 $
Total
467,100 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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