Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 19686314

property image

549 000 $

522, Rue Pauline-Julien

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSaint-Pie X

MunicipalitéRimouski


522, Rue Pauline-Julien, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 75,400 $
Bâtiment 391,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,007 $
Taxes scolaires (2026) 280 $
Total467,100 $
Total4,287 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 140.9 mc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Fibrociment, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x4.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.8x11.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.4x8.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x9.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x10.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.10x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x11.0 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11.4x17.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 6.3x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.7x8.2 P Céramique

Remarques

Située dans le très recherché quartier de Saint-Pie-X, cette magnifique propriété avec garage attaché saura vous charmer par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, une vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Profitez d'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre avec thermopompe, terrasse, le combo parfait pour les journées d'été. Garage intégré, salle de bains avec douche vitrée et baignoire, terrain clôturé et environnement familial à distance de marche du Lab-École.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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