Maison à étages à Rimouski

414, Rue Léon-Dion

NouveautéFaçade Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
Nouveauté
39 

425 000 $

3| 2| 163.7 mc
№ Centris 28821415

Description

Rare sur le marché, ce magnifique jumelé construit en 2012 offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une caractéristique très recherchée par les familles. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une grande aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rimouski, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Actuellement louée à 1 301 $/mois jusqu'au 30 juin 2027, elle représente également une excellente opportunité d'investissement

Points saillants

Année de construction
2012
Superficie habitable
163.7 mc
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires
Exclu
Effets personnels du locataire
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.3x8.0 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.3x19.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x14.7 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.11x9.10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.5x9.7 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x10.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4.11x13.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.11x13.10 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
6.3x8.0 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,422 $
Taxes scolaires (2026)
199 $
Total
3,621 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
65,100 $
Bâtiment
329,900 $
Total
395,000 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
735 000 $ 3699, Rue Orléans Brossard (Noms de rues (O)) Maison à étages
3| 1
№ Centris 28854863
Visite libre
599 000 $ 789, Rue des Manoirs Beloeil (Des Bosquets) Maison à étages
4| 1| 1204 pc
№ Centris 11675757
Visite libre
759 000 $ 374, Rue Marie-Posé Beloeil (Du Centenaire) Maison à étages
4| 1
№ Centris 11721745
Nouveauté
699 000 $ 1004, Rue des Patriarches Prévost Maison à étages
3| 2
№ Centris 16000708
Nouveauté
1 325 000 $ 489, Ch. des Patriotes S. Mont-Saint-Hilaire Maison à étages
4| 1
№ Centris 16076999
Nouveauté
529 900 $ 837, 12e Avenue Montréal (Pointe-aux-Trembles) Maison à étages
3| 2
№ Centris 22104577
BryanMichaud
Bryan Michaud Courtier immobilier résidentiel et commercial
AmélieGauvreau
Amélie Gauvreau Courtier immobilier résidentiel et commercial
KellyLévesque
Kelly Lévesque Courtier immobilier résidentiel
 

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 2 510

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
735 000 $ 3699, Rue Orléans Brossard (Noms de rues (O)) Maison à étages
3| 1
№ Centris 28854863
Visite libre
599 000 $ 789, Rue des Manoirs Beloeil (Des Bosquets) Maison à étages
4| 1| 1204 pc
№ Centris 11675757
Visite libre
759 000 $ 374, Rue Marie-Posé Beloeil (Du Centenaire) Maison à étages
4| 1
№ Centris 11721745
Nouveauté
699 000 $ 1004, Rue des Patriarches Prévost Maison à étages
3| 2
№ Centris 16000708
Nouveauté
1 325 000 $ 489, Ch. des Patriotes S. Mont-Saint-Hilaire Maison à étages
4| 1
№ Centris 16076999
Nouveauté
529 900 $ 837, 12e Avenue Montréal (Pointe-aux-Trembles) Maison à étages
3| 2
№ Centris 22104577