Bryan Michaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier : (418) 896-1515
No centris® 28821415
425 000 $
414, Rue Léon-Dion
RégionBas-Saint-Laurent
QuartierSainte-Agnès/Saint-Germain
MunicipalitéRimouski
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x19.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x14.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x9.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x13.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.3x8.0 P | Plancher flottant |
Rare sur le marché, ce magnifique jumelé construit en 2012 offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une caractéristique très recherchée par les familles. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une grande aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rimouski, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Actuellement louée à 1 301 $/mois jusqu'au 30 juin 2027, elle représente également une excellente opportunité d'investissement
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.