Appartement à Rimouski

157, Rue Andrée-Gauthier, 2

Façade Façade Face arrière Photo aérienne Balcon
34 

349 900 $

2| 1| 96.4 mc
№ Centris 28656665

Description

Charmant condo de 2 chambres offrant un intérieur lumineux et une ambiance conviviale! Vous apprécierez son vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que sa cuisine moderne et pratique. La salle de bain a été entièrement rénovée, pour un confort au quotidien et une touche contemporaine. La chambre principale dispose d'un walk-in, et le balcon couvert devient un petit havre de paix pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur prisé, à 5 minutes du Complexe Desjardin, de l'UQAR et du nouveau Costco. Un lieu de vie qui a tout pour plaire!

Points saillants

Année de construction
2013
Superficie habitable
96.4 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
175 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Canexel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Cour
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres (pôles, rideaux, stores), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air,
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
5.9x5.1 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
8.8x9.4 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.9x8.6 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
17.1x13.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.2x8.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7x13.6 P
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.6x5.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x11.6 P
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
8.0x6.0 P
Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,258 $
Taxes scolaires (2025)
157 $
Total
2,415 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
27,000 $
Bâtiment
179,200 $
Total
206,200 $
Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Style de vie

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