Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 28656665

property image

349 900 $

157, Rue Andrée-Gauthier, 2

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSaint-Pie X

MunicipalitéRimouski


157, Rue Andrée-Gauthier, 2, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 27,000 $
Bâtiment 179,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,258 $
Taxes scolaires (2025) 157 $
Total206,200 $
Total2,415 $
Année de construction 2013
Superficie habitable 96.4 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 175 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Interphone
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Canexel, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Cour
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 5.9x5.1 P Céramique
Cuisine 2ième étage 8.8x9.4 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 10.9x8.6 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 17.1x13.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.2x8.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x13.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.6x5.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x11.6 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 8.0x6.0 P Couvre-sol souple

Remarques

Charmant condo de 2 chambres offrant un intérieur lumineux et une ambiance conviviale! Vous apprécierez son vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que sa cuisine moderne et pratique. La salle de bain a été entièrement rénovée, pour un confort au quotidien et une touche contemporaine. La chambre principale dispose d'un walk-in, et le balcon couvert devient un petit havre de paix pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur prisé, à 5 minutes du Complexe Desjardin, de l'UQAR et du nouveau Costco. Un lieu de vie qui a tout pour plaire!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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