Maison de plain-pied à Matane
417, Rue St-Aubin
26
339 000 $
4|
1
Description
Au 417 rue St-Aubin, la vie de famille prend tout son sens. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante, pensée pour le quotidien autant que pour les moments partagés. La propriété offre 4 chambres, laissant place aux projets, au télétravail ou à la croissance de la famille. Rénovée au fil des dernières années, elle propose un équilibre réussi entre confort actuel et ambiance chaleureuse. Son emplacement, à deux pas des écoles, des services et des transports, simplifie la vie et fait toute la différence. Une maison où l'on s'installe facilement. Demandez votre visite dès maintenant!
Points saillants
Année de construction
1980
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Balayeuse centrale, luminaires, stores , poles, rideaux, foyer du salon (non fonctionnel, décoratif seulement) lave-vaisselle.
Exclu
Meubles et effets personnels du locataire.
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3x15.3 P
Céramique
12.3x15.3 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
17x8.6 P
Céramique
17x8.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.3x14.3 P
Bois
12.3x14.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.9x10.4 P
Bois
10.9x10.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16x9 P
Bois
16x9 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8.3x5.5 P
Plancher flottant
8.3x5.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x8 P
Céramique
11x8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5x11.5 P
Bois
11.5x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x11.5 P
Bois
11.9x11.5 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
14x20 P
Plancher flottant
14x20 P
Plancher flottant
Atelier
1er niveau/RDC
28x12 P
Béton
28x12 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,449 $
Taxes scolaires (2026)
148 $
Total
3,597 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
30,900 $
Bâtiment
265,000 $
Total
295,900 $
*Photos à titre indicatif seulement, la propriété est actuellement en location. Le départ des locataires est prévu pour le 1 juillet 2026, possiblement avant. Les photographies ont été prises avant la mise en location.
Minimum 24 h d'avis avant toute visite.
Style de vie
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