Sheila Fortin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23079355

property image

339 000 $

417, Rue St-Aubin

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierMatane

MunicipalitéMatane


417, Rue St-Aubin, Matane

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 30,900 $
Bâtiment 265,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,449 $
Taxes scolaires (2026) 148 $
Total295,900 $
Total3,597 $
Année de construction 1980
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x15.3 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 17x8.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.3x14.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x10.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16x9 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.3x5.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x11.5 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14x20 P Plancher flottant
Atelier 1er niveau/RDC 28x12 P Béton

Remarques

Au 417 rue St-Aubin, la vie de famille prend tout son sens. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante, pensée pour le quotidien autant que pour les moments partagés. La propriété offre 4 chambres, laissant place aux projets, au télétravail ou à la croissance de la famille. Rénovée au fil des dernières années, elle propose un équilibre réussi entre confort actuel et ambiance chaleureuse. Son emplacement, à deux pas des écoles, des services et des transports, simplifie la vie et fait toute la différence. Une maison où l'on s'installe facilement. Demandez votre visite dès maintenant!

Info supplémentaire

*Photos à titre indicatif seulement, la propriété est actuellement en location. Le départ des locataires est prévu pour le 1 juillet 2026, possiblement avant. Les photographies ont été prises avant la mise en location.

Minimum 24 h d'avis avant toute visite.

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