Maison de plain-pied à Matane
100, Rue Rioux
52
319 000 $
3|
2
Description
Magnifique plain-pied au goût du jour! Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Lumineuse à souhait grâce à sa grande fenestration, elle offre un espace de vie à aire ouverte des plus chaleureux et conviviaux, parfait pour recevoir famille et amis. Son ambiance invitante et son aménagement harmonieux en font un lieu où il fait bon vivre. Située dans un beau secteur recherché, cette propriété saura séduire par son confort, sa luminosité et son charme indéniable. Une visite vous charmera à coup sûr!
Points saillants
Année de construction
1975
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pilotis
Inclus
Luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-onde, balayeuse centrale et accessoires, table de cuisine avec 4 chaises, 2 bancs de l'ilôt, poêle à bois
Exclu
Meubles meublants, les effets personnels et les rideaux
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4x16.5 P
Céramique
8.4x16.5 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15.7x10.4 P
Plancher flottant
15.7x10.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.7x11.2 P
Plancher flottant
15.7x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.0x11.0 P
Plancher flottant
9.0x11.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.1x7.7 P
Couvre-sol souple
7.1x7.7 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x11.0 P
Plancher flottant
10.4x11.0 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
10.0x7.7 P
Plancher flottant
10.0x7.7 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.2x21.7 P
Plancher flottant
15.2x21.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.1x10.7 P
Couvre-sol souple
9.1x10.7 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
14.8x10.2 P
Plancher flottant
14.8x10.2 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8.5x10.8 P
Béton
8.5x10.8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,266 $
Taxes scolaires (2025)
135 $
Total
3,401 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
25,400 $
Bâtiment
230,700 $
Total
256,100 $
RÉNOVATIONS:
- 2008: Toiture
- 2016: Cuisine, fenêtres du rez-de-chaussée (sauf à l'évier de cuisine et la salle de bains), deux portes d'entrée, porte patio, salle de bains du sous-sol, revêtement de plancher du rez-de-chaussée, la descente d'escalier
- 2017: Isolation extérieure, revêtement extérieur, compteur électrique, pavé uni, terrasse en pavé uni devant la remise
- 2018: Les galeries avant et arrière
- 2024: Thermopompe murale à deux têtes, ajout d'un annexe au panneau électrique
- 2026: Chauffe-eau
Le VENDEUR s'engage à vendre sa propriété seulement et à condition qu'il réalise toutes les conditions sur une offre d'achat déjà acceptée sur une propriété dans un délai de 20 jours. À défaut de réaliser toutes les conditions, le VENDEUR ne sera pas obligé de vendre sa propriété. Cette mention devra être ajoutée dans une promesse d'achat dans laquelle la clause 3.19 - Recherche d'une propriété par le vendeur devra être reproduite.
Les dimensions du terrain ainsi que des bâtiments seront confirmées par le certificat de localisation à venir.
Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails
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