Magnifique plain-pied au goût du jour! Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Lumineuse à souhait grâce à sa grande fenestration, elle offre un espace de vie à aire ouverte des plus chaleureux et conviviaux, parfait pour recevoir famille et amis. Son ambiance invitante et son aménagement harmonieux en font un lieu où il fait bon vivre. Située dans un beau secteur recherché, cette propriété saura séduire par son confort, sa luminosité et son charme indéniable. Une visite vous charmera à coup sûr!

RÉNOVATIONS:

• 2008: Toiture
• 2016: Cuisine, fenêtres du rez-de-chaussée (sauf à l'évier de cuisine et la salle de bains), deux portes d'entrée, porte patio, salle de bains du sous-sol, revêtement de plancher du rez-de-chaussée, la descente d'escalier
• 2017: Isolation extérieure, revêtement extérieur, compteur électrique, pavé uni, terrasse en pavé uni devant la remise
• 2018: Les galeries avant et arrière
• 2024: Thermopompe murale à deux têtes, ajout d'un annexe au panneau électrique
• 2026: Chauffe-eau

Le VENDEUR s'engage à vendre sa propriété seulement et à condition qu'il réalise toutes les conditions sur une offre d'achat déjà acceptée sur une propriété dans un délai de 20 jours. À défaut de réaliser toutes les conditions, le VENDEUR ne sera pas obligé de vendre sa propriété. Cette mention devra être ajoutée dans une promesse d'achat dans laquelle la clause 3.19 - Recherche d'une propriété par le vendeur devra être reproduite.

Les dimensions du terrain ainsi que des bâtiments seront confirmées par le certificat de localisation à venir.

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails