Bâtisse commerciale/Bureau à Matane
97, Av. D'Amours
17
349 000 $ +TPS/TVQ
Description
Bâtisse commerciale à vendre -- Centre-ville de Matane Opportunité rare ! Immeuble idéalement situé au coeur de Matane. Actuellement exploité comme buanderie générant 12 500$/an. Comprend également deux grands espaces disponibles à la location, offrant un excellent potentiel de revenu. Nombreuses possibilités commerciales ou de réaménagement. Emplacement stratégique, visibilité optimale. À saisir rapidement !
Points saillants
Année de construction
1965
Zonage
Commercial
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Genre de commerce
Buanderie
Inclus
Camera de surveillance, Laveuse et sécheuse(Propane) de la buanderie (Lavoir)
Exclu
Matériaux et outils des locataires et propriétaires
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,172 $
Taxes scolaires (2025)
590 $
Total
6,762 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
120,200 $
Bâtiment
87,500 $
Total
207,700 $
Possibilité que le propriétaire actuel effectue certains
travaux sur demande (tarif en sus) Travaux effectuer
depuis acquisition : - Électricité - Installation caméra de
surveillance - Porte de garage - Fenêtre - Rénovation d'un
local - Aménagement du Terrain - Réservoir au propane
(Restaurer) - Sortir stock de buanderie
** Augmentation 2025 buanderie passe de 2$ À 3$ lavage.
Style de vie
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